优质资产可以大体上分为三种类型：第一，拿在手里可以产生稳定且持续的现金流；第二，未来大概率有巨大增长空间；第三，具有公认价值且可变现能力很强。
第一种类型的优质资产，有一位被很多人称为“超人”的南方老先生是最热衷的，就是被称为“收租”的资产。大家要明白一个很基本的道理，在超级有钱人眼里，持久稳定的小利润是非常珍贵的，远远比大起大落的高风险投资有吸引力。
这类资产一般都是生活必需品，日常消耗量极为稳定，因此带来了持续稳定的收益。大家一定能够想到发电厂、自来水厂、电信公司、烟草公司等，就是这一类的资产。大城市的核心地段的房产也可以算入这类资产。
很多人会觉得持有这些资产不过瘾，从来没有在富豪榜上看到哪个超级富豪是开发电厂的或者开自来水厂的，只有那些科技新贵或者金融、房产大亨，才是富豪榜的座上宾。这一点我们最后再谈。说到富豪榜上的科技新贵，他们确实持有了第二种类型的优质资产。
第二类优质资产代表着社会未来发展的趋势。也就是说，在目前还并没有明显的大量市场需求，但是却会在未来某一个时段爆发成长为类似于生活必需品的级别。举几个例子大家就知道了。
1980年代，发达世界的民众很开心地看电影、看电视，却没有多少人懂电脑、玩儿电脑。那时候，电脑本身算不上一个生活或者办公必需品，软件就更加不是什么必需品了。因此，那个时候的电脑和软件需求量就很少。
但是今天，电脑基本上家家都有，软件更是少不了。如果1980年代投资了微软公司，那么今天绝对发大财了。那么，站在现在看今天，还有类似微软那样的投资机会吗？当然有了。
比如，新能源就是一个越来越明朗的未来社会发展趋势了。像如今的锂电池、光伏发电、风力发电等，都有可能成长为未来需求再增长几个数量级的超级必需品。这类资产也称得上优质资产。
第三类优质资产，其实就是黄金这一类的所谓硬通货。这是因为无论大公司的股票，还是核心地段的房产，既不能吃也不能穿，同样也不能当钱花出去。因为他们的价值通常需要专业人士评估，才能获得一个公允价格进而得以在市场上转让出去。
而黄金这类硬通货，无人不知无人不晓，大家公认其价值，真有一时之急，随时出手套现，无论是应付生活所需，还是需要快速筹集资金救急他处，硬通货都是时效性最强的资产。
因此，经济危机来临时，如果手上持有现金，可以等待上述类型的优质资产在其市场价格急剧下跌时分批购入，然后耐心持有，将来必有回报。
前面我们提到一点，就是在讨论第一类优质资产的时候说到，富豪榜上都是科技新贵和金融地产大亨，没看见开电厂、水厂的。这有好多原因，这里可以简单地说几个。
第一，很多地方电厂水厂都是官方直营的，属于民生工程，所以私人资本无法参与。大家想一想，自来水如果涨价一倍，你会不用吗？最多少用一点，节约一些吧。
第二，电厂这类产业是重资产，在资本市场估值并不高。富豪榜上的富豪们没有一个不是靠股票市场的纸面数据而荣登榜单的。高科技（尤其是软件和互联网服务业）产业一般情况下固定资产都比较“轻”，他们获得的资本市场估值高得多，因此更容易上富豪榜。
第三，富豪榜名单也是隔一段时间就要大变动的，这说明时代的发展让最赚钱的产业也在不断地发生变化，持续更替。因此，这些产业的风险也很大的。哪有水啊电啊这些产业来得稳呢！
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经济危机下，任何资产都可能缩水，而且货币也会缩水，并不存在完全安全的资产，只能说某些资产的缩水程度比较低一点。
一般情况下，大家常见的资产是：黄金，房子，债券，股票，货币，资源等。对于我们这些中国老百姓来说，房子是大家目前认为最好的资产，因为中国的房地产在2000年后一直就在上涨，所有人都人为因为政策和我国国情的原因，房子不会下跌，毕竟房地产绑定的是银行，如果房地产崩盘，国家会出现系统性危机，所以国家不会让房地产出问题。我个人认为，任何的国家特色都无法抵挡经济规律，经济危机的实质就是消费下降，收入降低，失业率提升，产品和服务无法产生价值。那这个时候，除了一些生存必须的事情，其他的经济活动能免则免，旅行，外出吃饭，奢饰品，投资房产等这些事情都变得没有必要，那依靠这些产业的相关人员收入就会减少，那么这些产业的相关产业也会收到影响，然后整个社会的收入就会下降。这个时候，除非是有存款的，且没有房子的人，才会考虑购买房子，其他人肯定会将钱留着以备不时之需，所以在危机降临后，房子将不再保值。
黄金，股票，债券这些东西，无非是在考研大家的未来预期，股票和公司债券，背后是大家对未来这个公司发展的预期，当危机来临之后，什么样的公司能顶住危机？个人认为是那些提供生活必需品和服务的企业，例如农业，电力，水还有医疗。毕竟吃喝拉撒生老病死无法避免，但是也会受到影响，以前吃的多，现在就吃少点，以前每天吃水果，现在三天吃一次，以前大病小病都去医院，现在只有大病敢去医院。黄金，大家一直都人为是一种天然的货币，是因为自古以来大家形成的认知以及黄金的稀缺性，但是认知可以改变，而且比黄金更稀缺的金属多的是，所以如果有一天，大家都不认为黄金是货币了，那它就没有任何价值。但是黄金仍然比股票和债券保值，因为自古以来，无论在危机或者战争过后，黄金在和平世界仍然被大家所认同是一种保值的资产，所以黄金可以作为危机中的一种资产选择。
货币，个人认为风险比较大，因为货币是一个国家主权、国际地位还有生产力的象征。在危机中，一个国家的生产力会受到影响，国际地位也会下降，最严重的情况下，主权也可能被侵犯，无论是中国还是美国，经济危机会让国家的货币直接贬值，就更不用说其他国家了。
资源，老百姓玩不起。危机发生的时候，对于资源的需求会下降，资源的价格肯定也会下降，而且等危机过去，对于资源的需求恢复，能到什么的程度，也不太好说，所以用资源来保值，对于普通人来说，就是天方夜谭。
个人认为，在目前的认知情况下，黄金是一个可以抵抗危机的方法，还有一个就是技能，在危机发生后，有更多技能的人就会有更多的出路，也能在危机下有更多的机会。
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