如果是打算回老家钦州定居，也就是说属于刚需类，则可以考虑买房。如果是想在钦州投资房产，那就要三思，可能理财好些。
钦州房价走势情况
钦州一年来的房价走势。去年7月份开始房价突然加速走高，2018年四季度仍在高位平稳运行。
该地区房价经过2017年前几年的蛰伏，于2018年逆袭大涨一波，均价从2985元上升到5500元，涨幅38%。
钦州的经济状况
1.钦州的经济总体上在广西属于最不发达地区，2017年GDP1308亿元，2018年增长6%为1387亿元，在广西排名第12位。人口409万人，人均GDP3.39万元。经济总量小，人均产值非常低。
2.据统计2018年，全市城乡居民可支配收入20749元，其中城镇居民可支配收入33488元，同比增长6.6%；农村居民可支配收入12816元，同比增长8.6%。全市居民可支配收入低于2018年全国平均值28228元。
3.住户存款2018年723.7亿元，增长10.8%。相当于人均1.77万元存款。人口结构农村占比85%。社会零售总额2018年为443亿，人均1.08万元。
4.钦州的整个基础设施还比较落后，交通、通信及配套设施都很差。以农村人口为主的地区，城市化道路进程还任重道远。
总体上钦州经济落后，人均收入和消费水平都较低，对房价走高的支撑力度有限。在整个广西，钦州房价是最低的。
房产市场面临的调控
近三年来，我国对地产市场的定调就是“房住不炒”，这将是后续地产市场大概率的调控基调。各地政府都会因城施策，严格控制房价，说明地产市场的拐点已经到来。特别是金融货币政策对地产市场的态度也出现了根本性转向。全国性大型房企降价销售已呈现趋势。
十三届二中全会，已将房地产税纳入立法程序，这会大概率改变房市后续走向。
在钦州投资房产要三思，个人偏向理财
基于上述分析，若刚需是可以考虑购房。若是投资的话，个人持保留态度，倾向于理财好些。理财产品选择安全性高的，收益率较好的银行类产品或债券（混和）基金或定投主流指数基金，这些产品年化收益在4%~10不等。
仅供参考。
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如果有些小钱，在钦州买房是值得考虑的。一钦州地处北部湾，是北部湾经济区的中心城市，东临北海，南邻防城港，背靠南宁，比邻玉林，发展前景值得期待。二钦州属沿海城市，交通便利，既有高铁，又有港口，还有高速路。交通四八通，港口还是重点发展港口，经济发展速猛，利于安居和投资。三钦州地处亚热带地区，气候适人，冬天不冷，夏天不热，环境舒适，污染少，属于最宜居城市之类。四钦州物产丰富，荔枝，龙眼，火龙果等亚热带水果应有尽有，另外海产品致致丰富，海鸭及海鸭蛋更是美味无比。五如果喜欢种养，在钦州更有前途，种植水果，海水品养植是很多人的致富途径。六钦州房价还多于低位，一般地段约四千元右一平方。学区房或较好地段约五仟余元一平方，而钦州在广西属中上发达地区。除南宁，柳州，桂林，玉林，梧州外。钦州及北海的经济还是不错的。综上述，在钦州买房值。
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