哎，自从我家97年贷款买了一套商品房后，就被周围的亲戚朋友黑，然后05年，10年，13年，20年，分别又在我结婚的时候，在我婚后，在我孩子上学的时候，又在上海市区的各个角落买了房。然后房子搞来搞去，贷款目前也只有80多万。但是和当初黑我的那些朋友，房价末日说的那些朋友，目前资产已经相差应该有两个0了吧。而且房子折腾来折腾去，我资产也并不是负债的。有本事炒房的，因为炒房早，而且房子也能租出去，收房租，并不是用自己的收入还贷款，银行里也有很多存款。你们这些整体被房价要下跌，会赔死炒房客的毒鸡汤真的害的不亲，我有个大家都是有很多套房产的炒房圈子，懂经的人，都已经把三四线房产套现，现在只留几套北上广的房子，就比如我，上海一套自住，一套女儿读书用，两套出租，银行里还有百把万的存款，贷款还有80多万（反正每月有租客交租金帮我还）。
这么健康的资产负债率，就算房价跌，我也不会卖啊。懂了吗？
1、不贷款买房，有别的选择么？普通工薪阶层，有多少人可以全款买房！
2、贷款买房，后悔了，又能如何？把房子给银行？很多时候，普通老百姓没有选择的余地。
3、高房价已经成为很多事情的阻碍，很多人选择了不婚不育，未来随着人口的老龄化和减少，大多数城市房价大概率会走低，贷款会很难受。
4、国家强调“房子是住的不是用来炒的”。这个信号，已经很明确了。房地产正在降温、降价，现在着急贷款买房是不明智的。
5、房子是资产，价格也有周期，上涨了30年的房价，随着人口老龄化、单身潮、生育率下降、政策，多重因素的叠加，大概率会有个平稳回落的趋势。
6、未来，改善需求是刚需，、一线城市是刚需、市中心是刚需、其他地方都有个回归理性的趋势。
7、买房和生孩子类似，后悔不了，所以做决定前一定要深思熟虑、量力而行，否则会有持续的痛苦。
8、买房容易，还贷痛苦，连续几十年给银行打工，压力不可想象，更要命的是房价跌，贷款还没还完。
现在贷款买房的人多年以后估计真的会后悔的，早知道未来房价还要上涨，当初就应该多给自己些压力买个大一点的房子了。
很多人一定会觉得随着房价的上涨最终一定会让买了房的人赔钱的，因为房价高涨之后总有人受不了，房价就要下跌了。但其实房价的上涨现在因为有调控政策的良好保障是不会下跌的。或者说目前的房价趋势还是会上涨的，当然这里面并不包括人口流失眼中发展前景差的城市。
我们回想过去就能够发现，在过去贷款买房的人三五年之后的还贷压力就能减轻相当大的幅度了。等到房贷还清之后房价也已经涨了不少了，也多少有些后悔当初没有再买个大一些的房子。
其实对于不炒房的人而言，自住或者基本的投资还是可以给自己多一些压力的。购房的贷款压力都是在当前，并不是在未来。房贷的月供不会变，会变的只有房价和我们的收入。等到几年之后还款的压力减轻了，那么购房者自己也会重新考虑和衡量当初购房的决定，多部分人都是后悔当时没有买一个更好的房子。当初没有在咬咬牙多投资一套房子。
总的来说，贷款买房只要不是炒房就没与什么好后悔的，只要不是与到了让人不顺心的房子，那么买房这件事也不会让人觉得有什么不愉快的。而购房者最大的遗憾就是没有给自己多一些的压力，没能买到一个更好的房子。
你好，犀牛评宅为您解答，现在贷款买房的人，应该不会后悔，因为房子所捆绑的东西太多，不止是户口还有小孩子读书的问题，还有就是升值问题，而且更多的是居住的功能，对于刚需来说，现在贷款买房子来说肯定是比较好的，未来可期，不仅有了居家的功能而且还有了升值的可能，应该不会后悔的。
后悔的应该是被毒鸡汤毒害的不买房的人，或者一直在犹豫最后一直没有上车的人，看着房子涨跌犹豫不决的人。
对于刚需来说，房子无论是上涨还是下跌，真正考虑的是是否有购房的能力。因为一直考虑房子未来是否跌价，你手里的钱可能就越来越买不起一套房子。
买房子会有压力，但是买房子的优势 会更加的大，不买房子没有希望。现实就是这么的残酷，可能当下会觉得房子的贷款压力大，有压力才有动力。
而且LPR在今年出现过两次变动，2020年4月到11月，LPR今年一直不停的降，4月之后就一直保持平稳，连续9个月维持在这个利率水平。一年期3.85，5年期4.65，短期来看，利率数字大概率维持稳定状态。
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