现在农村盖一套房子可不轻松哦!水泥,砖头。钢筋,人工什么都涨。主要看你盖多大的,具体我列个表格大家看看!。盖房子是农村家庭的百年大计,很多人攒了半辈子的积蓄,也只为回农村老家盖一栋属于自己的房子。所以盖房子的钱一定要精打细算,落到实处,由此可见,建房之前一定要先做好预算工作,所以今天我们就带大家来了解了解关于自建房预算的相关知识。
自建房预算一般来说分为两种,一种是整体的估算,另一种是细部估算。
首先,如果你只想得出一个大概的价钱,可以参考同村建的房子。
比如,张三家去年盖的房子每平造价是900元,那么你今年建房可以参考别人的造价再结合今年建材、人工的涨价情况,大概估算出今年建房造价应该在每平1000元左右。
或者设计好了图纸,给当地的包工头看看,告诉他你家的宅基地情况,想要的结构形式,也能很快给出你一个大概的价格来。
那么怎么做细部的估算呢?
首先在盖房之前要找专业设计师设计出一套完整的施工图纸,根据图纸算出这栋房子大概需要多少钢筋,多少混凝土,多少红砖,多少砂石,需要哪些器具,需要多少模板,需要多少脚手架等。这样算出的价格就是比较准确的。
这样在建房的时候每一步都能做到心中有数,也不会造成材料的浪费,材料用得恰到好处。
今天以一栋建筑面积300平的二层小别墅为例,给大家算算,到底要花多少钱。
1、首先人工费,包工不包料一般在200~300元/平。
2、红砖用量为220~240块/平方米,300平的建筑面积,两层房子的话红砖的用量在7万匹左右。
今年抓环保红砖各地都在涨价,有的地方4、5毛,有的地方甚至1块多,正常的费用来说应该是在5毛左右,7万匹就是3.5万元。
3、水泥用量为0.18~0.25吨/平方米,每吨价格在380元左右,75吨就是2.8万元。
4、钢筋用量为20~30kg/平方米, 每吨价格在4700元左右,9吨就是4.2万元。
5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米,每方价格在125元左右,108方就是1.3万元。
6、石子用量0.35~0.4立方米/平方米,每方价格在110元左右,120方就是1.3万元。
7、室内电线水管,这个一般来说在7000元左右足够了。
8、外墙装饰,现在自建房外墙装饰常采用真石漆,一般在60~80元一平,300平的房子外立面450平左右,差不多2.7万元。
9、瓦,农村建房普遍采用普通彩色机瓦,差不多5000元就能搞定。
10、门窗,一般的窗户500元一平,门窗一起2万元能搞定,不过这是比较低的标准。
这样看下来,一套300平的二层砖混房35万左右就能搞定。不过这只是基本的价格,根据各地的人工、建材价格差异,会有不同。
室内装修这块咱们就不算了,这个要看个人的经济实力,简装10万也能下来,豪华点的几十上百万的也大有人在。
最后,大家盖房子一定要根据自己的经济实力来,不要盲目跟风、攀比!俗话说得好金窝银窝不如自己的狗窝!自己住的舒服就好!没必要为了面子。失去了银子!还伤了心子
你好我是来自河南农村的豫见久哥,很高兴能回答你的问题。今年在农村建三层房子,大概要花多少钱?以我们当地为例:
一,人工工资,基本都是包给包工头,每平方米的价格是200元左右,如果是三间三层人工工资大约10万元。
二,材料费用,河沙在每吨210元左右,石子每吨180元左右,水泥每吨370元左右,钢筋每吨4000左右,材料费用大约在15万元左右。
三,如果自己没有地皮,在买别人的话一间得3万元,3间就得9万元,这些只是毛坯房的预算,自己有地皮的大约要25万左右,没有地皮的得34万元左右。
四,在农村简单的装修刮大白,贴地砖,装门窗,简单的家具等最少要12万元左右,所以想达到能住人的环境,最少要30-40万元。
这就是我们豫南农村,要建房的大概费用,希望对你有参考作用
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