其实房产是有毒的，一旦接触到了就难以自拔。买房的人会后悔当初没多买几套，一直看还未买的人在悔恨中期盼房价下跌。
房子对于大多数人来说是用到才会去考虑的，所以没有买房的人就得分为从来没有看过房的人和看了房但是迟迟不买的人。从来没有看过房的人可能他暂时没有住房需求，只要生活过得好就很开心满足。看了房迟迟不买的人大多数应该非常后悔，因为买房无技巧，全凭买的早。而买了房的人大多心里非常庆幸早买，甚至寻思怎么在房产上赚钱，有时候人和人的差距就是这么拉开的。
我前几年在杭州做房产销售时就遇见过两个朋友因为一套房子生活差别很大。
我有个客户王先生18年通过我买了一套杭州奥体中心旁融创时代奥城的房子，王先生看房一直开的是一辆老款宝马x1，后来带朋友来帮忙参考时他朋友开的是保时捷卡宴，他朋友最早买的是奥体中心旁边绿地的楼盘，当时觉得他朋友真有钱，后来深聊后才感叹有时候选择很重要。
王先生和朋友是零几年一起从福建来杭州打拼的，通过在四季青倒腾服装两个人赚到了人生的第一桶金，也都萌生在杭州安家的想法。2012年两个人通过几个月的看房终于锁定奥体中心板块绿地的楼盘，单价1.9万，110平小三室。但是在准备购买的时候王先生和朋友却有了不一样的选择，朋友毫不犹豫买在绿地，而王先生那阵股市大好，加上他对房地产前景不看好，于是就没买房转而把钱投资到股市，后来由于限购政策出来王先生就把购房计划搁置了起来。到了2018年王先生有了购房资格，于是重新开始看房，虽然这些年两人开公司挣了很多钱，王先生却在股市损失惨重。当时他看中了奥体的融创时代奥城，均价5万多一平，还得摇号，幸好王先生运气好摇中买了一套106平的，总价不到600万，比他当初看绿地的多花了400万。之后王先生只留了极少一部分资金在股市，其他精力投入到公司中，房子带来的压力是显而易见的。
反观王先生朋友没有炒股，倒是对楼市很看好，几年间以自己和亲戚的名义在萧山、滨江、临平等地购置了很多套套房产，通过买卖房产获利不下千万，住进了滨江的豪宅金茂府，车换成了上百万的保时捷卡宴，甚至在千岛湖还开设了自己得旅游公司。
虽说王先生融创的房子现在涨到了9万多一平，但是这是他唯一的房子，不可能出售。而他朋友绿地的房子在7万时出手净赚500多万，两个人虽然还在合伙开公司，但是现在身价和事业走势已经不可同日而语了。当王先生和我说这些事时，我能感受到他的痛心疾首。
所以说，买了房的人心里想的最多的可能就是：庆幸当初买房的决定；想到了从此在这个城市安定下来；或者想再努努力买套房做投资等。 看了很久没买房的人可能会想：政府又出政策了，房价要跌了，市场泡沫大，楼市要崩盘了；悔恨当初没有及时下手导致现在房价翻了几倍；买不起，不买了；不能再等了，要下手了等。买房人的心理真的如同“如人饮水冷暖自知”的道理一样，终究自己要对自己的行为负责，也要为自己的生活着想。
在西安，买了房和没买房的人，在现今情况下，心里的想法肯定是大相径庭。
西安的房子，经历了六十五个月的上涨，许多人都以在西安买了房子而自豪不已，有的成为在同事、朋友圈、亲戚圈炫耀的资本，并逢人就说西安有房子了，说笑间，无不流畅着自满傲人的表情。因为，当初买了房，自己睡在家里一想，一月一个价，价格节节高升，自己买的房子的价值也在不断攀升，心里那个高兴劲儿难以言状，喜窃之状是必须的也是必然的。
但是现如今，进入到房地产正在退热的时候，全国许多房企暴雷，许多一线城市房价大跌，许多房企的工程烂尾，许多人开始议论纷纷，对房子的态度有了一百八十度的大转弯，群嘲房子的时代从此拉开维幕。买了房子的人开始担心，心里忐忑不安，怕降价，怕自己的房子价值缩水，怕还不起房贷。加上疫情影响，经济不景气，收入一旦跟不上劲，还贷压力山大，精神庒力自然也很大。
没有买房子的人，心里边也不好受。只要是想买的，而没有买的，心里的那片天正如阴晴不定的变化着。先前不停的上涨过程，就是没有买房子的人不迭停的后悔时期，捶胸顿足也是常事。因为买了就是大赚了的思想存在。
现如今的房市情况，国家政策一再再而三的给房地产退热，从金融、政策、土地等多方面入手，限购限价，多方施措，使房地产的风险降至最低。市场上的房子，在经历了夏热秋凉之后，隆隆的冬天已经来临，到处都是房子打拆促销的场景。此番时候，没有买房子的人开始坐看风云起，稳坐钓鱼台，任凭房子掉价了，自己内心不慌，任凭生活成本提高了，自己的心里稳当。这般时候，却似神仙般的自在。
在西安，无论是买了房子的还是没有买房子的，都要有平常心态。只要是自己居住，房子的涨跌与已无关，只是没有买房子的人，春天来了百花开，可以径直摘上一朵心意的鲜花了，这真是好事多磨！
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