首先,首付100万,只能在福田,南山,宝安只能买单间,在龙华龙岗能买2至3房。
1.福田
石夏中学,可以买丽阳天下,南方国际广场,单间330-350万。
莲花中学,东方时代广场,27平小单间,带华富小学。
福外南校区,买加福华尔登府邸,城市3米6,自由港湾公寓。
2.南山
南山实验南海中学,可以买瑞景华庭,福园单身公寓,只能单间。
南二外学府,友邻公寓,带九年学府中小学,比较推荐,最小单间330万起。
金海岸大厦,带学府初中。
育才集团,只有振兴小区能买单间。
3.罗湖
翠园中学,深业东岭可以买一房一厅。
罗湖外国语,鹏兴花园1.2期,金色年华,梧桐山新居,名骏豪庭可以买2房。
4.宝安
海韵中学,只能买花样年,宝中就别想了,首付200万起。
5.龙岗
实验坂田,旭景佳园,绿怡居,第五园5期都只能买一房,金洲佳丽2房300万。
龙岗外国语,阳光天健城单间300万。
深中龙初,招商依山郡,只能买单间。
龙岗实验,龙岗初级,300万能买2房。
基本上好的学区只能买2房,要买大的只能多给首付了。具体请看下面的视频
现在的年轻人买房,多是付个首期,靠供楼当了几十年的房奴,才拥有自己的房子。这种传统方法相当笨拙低效,吃力不讨好,时间漫长,夜长梦多,随时有可能失业,造成断供的风险,到时房子被银行收回,一辈子白干,竹篮打水一场空!
买房要走捷径,要迂回,要动脑子,要变通,就能轻轻松松把房子搞到手!我就是靠“首期变全款”这种手段,三至五年,付全款拥有自己房子的。我现在已经拥有5套房子,一线城市4套,三线城市1套,不用供楼,全部买断!
怎样才能首期变全款?比方说,你要买一套300万的房子,首期三成连税费手续费要花100万,这100万如果投资田黄,根据田黄的升值功能,三年内可能变成300万,十年内可能变成1000万,比银行利息、理财、基金回报大得多!这可不是吹牛的,是由古玩古董这个暴利行业因素决定的,这就是“首期变全款”的原理:首期—田黄—全款。
3年后,你就可以付全款300万买下这套房子,不用去银行供够30年才拥有这套房子,速度比以前快10倍,躺着就赚了这套房子!如果你用传统方法去供楼,从30岁供到60岁,供到人老珠黄,弯腰驼背,白发苍苍才拥有这套快要变成危楼的破旧房子。
而用我这个“首期变全款”的方法,你33岁就拥有全新房子了,提前27年,是实打实地拥有,房产证不用押在银行,住得安心,睡得舒服!
我做了二十多年田黄生意,卖出十几枚田黄石,价格区间在几十万至几百万,因而才有钱买得起5套房,按现在房价什算,总价二千多万,而且买的房子基本上都是一次性付款的,不用供楼,不用当房奴。所以说,要买房,先买田黄后买房!
因为田黄是升值最快的收藏品,也是热门古玩收藏品,从来没有跌过价。田黄从1995年的5千元一克,升值到现在2019年的20万元一克,再过10年可能升值到100万元一克。而黄金价格基本上是在原地踏步,没什么变化,同田黄的距离越来越远,根本追不上。
2017年1月,福建厦门一次拍卖会上,一个重达1725克的田黄石,拍出3.92亿元的天价,单价22万元一克,田黄的火热程度,可见一斑!
另外投资田黄是安全可靠风险低的项目,不会像其他什么股票、期货、实体店等行业那样亏得一塌糊涂,一无所有,一点不剩,负债累累变成“老赖”!因为田黄在你手里,始终有翻盘的机会,始终不会亏,稳赚不赔!俗话说,手中有粮心不慌,掌中有宝气定闲!
下面这个是现在价值1300万元的帝王级寿山田黄石【皇太极】,十年后价值可能超亿元!这枚以大清开国皇帝皇太极名字命名的纯天然田黄,同金光闪闪的龙袍颜色一致,皇气十足,霸气尽显,值得具有王者风范的成功人士所拥有!
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