目前贷款买房是比较普遍的现象。准备结婚的年轻人，用点父母的首付，再加上自己存的第一桶金，按揭一套房子，以后按月还贷。家有小朋友以后，把之前的小房子卖掉做首付，换个大三居或者学区房，再按揭一部分。
若是单位还有交公积金，那贷款买房的概率就更大。
总之，从周围认识的人来看，贷款买房的多，全款买房的少。
楼主的，我觉得可能主要考虑的是两个方面的问题：资金收益和现金流。
如果资金不够，或者买完房啥钱都没有了，那自然是只有贷款买房，没得选。还有朋友可能会选择跟亲戚朋友借，但这个有时候也挺伤情分，不若交点利息，从银行借。
那如果手头有资金，有能力全款，要不要贷款呢？这个就是考虑贷款的成本，和手头拿着的这些钱，能不能赚到更多。现在银行的贷款利率并不算很高，公积金更是便宜，假如房贷利率是5%，那你能赚到10%，甚至更多，且是长期的，那自然是贷款更合算。
这里最大的问题是，我们有时候会高估自己的长期收益，以为可以赚10%，最后是负的5%。
看自己的实际资金情况：
举个例子：我侄子，在杭州经营一家饭店，生意不错，2018年5月买了一套下沙的住宅，133平，330万，首付30%，贷款70%，即贷款231万，贷30年，一个月还贷近13000元
2019年10月，侄子老婆说开饭店攒了40万，想要提前还贷，侄子不愿意提前还，问我的意见
我问他们：你们攒的这40万，现在在银行里利息多少？
他们：才2点多
我问：那房贷利息呢？
他们：5.39%
我继续问：这40万有计划开新店吗？或者有其他投资途径吗？投资收益高于房贷利率5.39%？
他们：没有计划开新店，最近实体生意也不是很好做，也没有其他投资途径，每个月还1万多，生意好的时候，没有感觉，生意不好的时候，压力大的睡不着觉
我：根据你们目前状况，上有老，下有小，而且生意不稳定，一旦资金流断开，压力可想而知，不如提前还款
最后：提前还款成功。
说这个案例是根据自己情况而定：如果有好的投资途径，且收益高于房贷利率，就贷款买；如果觉得贷款购房压力大，月供支付困难，且手中有闲散资金，就全款买房
按照大环境的话，建议贷款买房，话不多说，看图：
大家都知道30年前的工资100元的月工资算是很高的了，1990年，步入了20世纪的末期，但是也进入了高速发展的轨道，各种各样的新兴事物在发展着，其中的贷款购房也跟随在这一波大潮里，还巨款30年的月供60元的情况，你是否对此有不同的看法呢？反正我现在是60元请人吃饭还不够，按照房产证上写的70年产权的情况，现在上海平均房价5万向上的情况，大爷算是挣到了；
然后看看现实的情况吧，以美元为核心的货币体系，美元的加印，人民币也在加印，在不断的贬值当中，索性的是换来了告诉发展的中国，换来了21世纪告诉的中国，不断前行对的中国，即使未来的货币贬值速度比不上过去的几十年，但是也是不低的；
而贷款和全款的区别就是贷款属于动态的，在银行利息和每月还钱的风险上换取的结果，全款则是在当时一次性的，属于静态，这些都是可以用简单的算数式子算出来的：
房子贷款100万的话：大概要还贷款的2倍左右，如果按照通货膨胀速度10%来计算的，全款100万的话，30年之后大约能够价值不到六十万，但是在现在是实打实的100万，购买的东西价值就是100万，30年后的房价就是174万，抛出损耗等因素现在的100万房子在30年后可能是价值160万，从这样的数据来看似乎全款购房好处大于贷款；
但是实际上通货膨胀率的大小是远远小于10%的，你所期待的年通货膨胀率是多少呢？
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