，题主有些方面没有说清楚，比如说已婚还是未婚，曾经是否接触过淘宝行业，坤鹏论针对分析如下：
一、关于购买房子
假如手里有二十万，而且无房，如果你所在城市可以够付首付，建议是先买房，房子作为现在家庭财产最集中的体现，也体现一个人的经济实力。从生活上来讲，一个家庭拥有房子，才算有一个停靠的港弯，一个安稳的家庭对于需要在广阔世界中闯荡的人来说，更是无形的坚不可摧的精神支柱。没有家庭，就没有可以依靠的精神力量，无论事业做得再大，那么会失去其本身的意义，充其量也只能说是一个孤独的巨人。房子是一个家庭的基础，所以说房子非常重要。如果是未婚更需要准备房子，因为三十岁这个年龄已经需要考虑步入婚姻生活，大家知道，现在的年轻人，无论男女希望在婚前拥有一套自己的房子，也属于对将来自身的一个保障。另一点，从投资的角度来看，在国内的投资回报来看，买房不是唯一，但买房相对风险较小，虽然现在楼市调控，但其目的也是防止房价过快增长，而不是让房价下跌。无论是几线城市，房价短期内不会下跌，如果不是短投，房子什么时候买都是最好的时机。房子是不动产，是实在的一种资产，比投资虚拟经济让人踏实。但未来三四线的房子会渐渐趋于平稳，购房可能更趋于需求和改善生活，将来投资的价值会越来越小。
二、关于淘宝创业
所谓的淘宝创业，就像趴在窗户上的苍蝇，外面的风景是很美，诱人的美食很多，但却飞不过去，这用来形容淘宝人很恰当，我们看到的都是光鲜成功的案例，就像当初美国加利福尼亚的金矿，只要赶过去，就能捞到一笔一样，大家都认为淘宝最大的优势就是成本低，门槛低，只要1000元就可以注册开店了。但是所有人都拥有这个优势的时候就不叫优势了，而广告和宣传费用，就是变相的租金。另外网上销售要有几个主打产品，做广告，导入人流，那么断货就意味着空难，也就意味着巨大的人流和利润的损失。所以说，网络销售需要备货更加充分，精准。否则就容易积压货品，另外广告费，物流费，仓储配货和客服工资都是一笔不小的开支。做电商如果想赚钱，必须走营销和数据驱动的路子。一入淘宝深似海，进行后才发现各种成本和压力，各种潜规则、明规则，让人应接不暇。淘宝就是围城，城外的人觉得繁花似锦，城内的人却做得很苦逼。当然，每行每业都有成功者，有人靠得是智慧头脑，有人靠得是一点运气，但如果只是一个淘宝创业小白，并且自己没有认真的规划和设计淘宝创业流程，那么失败的可能性很大。
我会选择淘宝创业。淘宝是电商的祖师爷，跟着他只需做好自己的产品即可。
一方面，选择淘宝这样一个大平台做电商最大的好处就是跟随大趋势，走在行业潮流前线。例如自己做的时候可能发现移动端流量大要开发移动平台，嫁接各种流量入口，但是淘宝本身是个流量平台，还是个优质购物流量平台。淘宝是电商的祖师爷，跟着他只需做好自己的产品即可，移动流量，如何展现形式。前端淘宝自己都在做。互联网如何变幻，淘宝不会落伍也不可能落伍。它不仅仅是行业标杆也是行业的引领者。
另一方面，看着身边做淘宝的朋友阶段性的扎实成长，你如果不顺势而为，与身边的朋友差距肯定会越来越大。
还有一点，即使做到几皇冠不想做了，也可以转让出去。拿网店转让平台易佰店上个月成交的淘宝店铺数据来看，成交价在2-5w，比去年同期上涨了30%，就目前的趋势而言，淘宝店的信誉越来越值钱。
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