目前看，针对一二线相对成熟的二手房市场来说，这种中介囤积倒卖房产的情况基本不存在了。第一，政策导向，限购限售政策给炒房客关上了门；第二，市场因素，现阶段房价趋稳，甚至个别大城市出现二手房阴跌的情况，没有人敢拿着大把资金入市；第三，中大型中介连锁品牌，在一二线城市慢慢形成了相对正规的居间服务；第四，信息化时代，买卖双方更加理性，对于房产市场和政策有一定的认知。
但在一些市场不成熟的三四五线城市，依然存在这种押房倒卖的情况，赚取的是信息差。首先，政策不够严苛规范，更没有所谓的限购限售。其次，倒卖成本不高，较低的房价决定。再次，品牌中介连锁对于标的较低的城市和区域不会涉足，信息居间费用较低。最后，小城市购房者信息相对闭塞，可选择楼盘房源有限。
感请：
有关注房地产市场的朋友就知道，在上一轮去库存，好多朋友就加入了买房的大军。
而且还有这样一个奇怪的购房现象，好多中介囤积了很多二手房，然后简单装修一下再卖出。
1，为什么中介要囤积二手房？
其实我们也不要小看中介这个行业，更不要小看一些从事地产行业很久的中介。
他们之所以要囤积二手房，是因为他们知道未来的房价会大幅的上涨，而自己从事这个行业可以第一时间拿到非常优质的房源。
优质的房源一旦迎来大幅上涨就更容易变现，流动性更好，可以帮助他们获得更丰厚的增值收益。
2，为什么中介要把囤积的二手房简单装修后再卖出？
你知道吗？中介囤积了二手房过后，并不是让房子处于控制的状态，让它是一个清水房。
中间一般都会合伙把它进行简单的装修，在房价的平稳区把它出租，获得一定的租金收益，减少持有的压力。
这还不是主要的，最主要的是简单装修投入的资金不大，但是装修过后的房子，当房价上涨的时候，能够卖出更贵的溢价行益。
说到底，房子增值了，中介也赚钱，装修这部分他也会获取更多的收益。
……
的确是这么回事，其实这些年好多中介都在合伙囤积二手房，尤其是在一线城市二线城市。
他们善于利用朋友的资金去囤房，然后等待时机把房子卖出，然后分利润。
其实这也是很多手里全不是特别多炒房客善用的伎俩，他们就是利用群众的力量去掌握财富。
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