家里附近的商场，近几年店铺走了一波又一波，就连清明假期，也有些冷冷清清。但仔细看看，并不是所有的店铺都在关门，也有开得红红火火，还越开越多的。所以，受到冲击而关门的只是一部分行业的实体店，对于另一部分必须要现场体验的实体店，大家还是在买单。
1. 几家欢乐几家愁。
先说那些坚挺不倒的店，主要是以下几类：
（1） 儿童教育培训。
各种各样的培训班绝对看花你的眼。琴棋书画不算啥，光是教乐器的就有好多种。但是再穷不能穷教育，家长们为此花钱绝对不带犹豫。
（2） 餐饮场所。
平时可以叫个外卖吃吃，到了逢年过节，中国人还是喜欢亲朋好友聚个会的。所以，比较大的餐饮行业生意是比较红火的。还有一些面包饮品店，生意也不错。
（3） 超市与影院。
这两者一般是商场聚集人气的地方。不管经济好不好，大家总需要日常消费和精神需求。而这两者就是最典型的代表。
（4） 美容美发。
这个网店还真替代不了。
而关门的店铺中，比例比较高的是一些不太知名的服装店、鞋包店等等。
2. 原因思考。
（1） 实体店的成本日益提高，存活需要好的盈利模式。
房价上涨引起租金成本每年都在上涨，而人力成本也是日益提高。在成本上涨的时候，如果不能“开源”，那么就可能步入关店的窘境。能够存活并发展的店，一是可能网店无法替代，比如理发、家装体验；二是有比较好的需求和竞争力，比如餐饮和教育培训。
如果产品同质性很强，又本身没有太多亮点的产品，很难将销路打开，就更加难以扛住日益上涨的成本了。
（2） 网店的冲击不只是成本，还有效率。
现在的网店提供的不仅仅是价格的优势，还有消费的效率、物流的便捷和高质量的售后服务。网络节约了人们大量的搜索成本，10分钟可能就完成了之前要走5条街才能完成的事情。并且，现在的物流配送效率可以做到相当高，都是从最近的点发货，最快的都是当日达。对于售后不满意还可以上门揽退，运费保险，如此便捷放心，在价格还有优势的情况下，对同质实体店的打击，肯定是大的。
虽然，有一些实体店关门了，但也要看到，网络经济也有很强的迭代性。中小网店所面临的压力也是同样很大的。所以，未来要讨论的问题不是线上战胜线下或者线下替代线上，未来更多的，可能是电商与实体店的融合与共同发展。
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实体店为什么到处都在关店？到处都在“旺铺转让”呢？
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