根据楼主的需求，手上有20万首付，月薪五千，想要在广州置业一套房产是非常艰难的，这边帮楼主分析一下广州从上往下11个区的房价！
1、花都区现在平均下来在两万一个方，自2017年开通九号线后，既疏导花都中心城区的内部交通，又加强花都城区、广州北站、广州空港经济区与广州中心城区之间的联系，所以随着九号线的开通，房价也水涨船高到现在均价两万一方！
2、白云区现在房价基本都是四万到六万一方啦，当然一些偏远地方的房价会便宜一点也要两万至三万一方，发展就跟不用说了，地铁八号线三号线，嘉禾望岗更有广州第二客运站之称，所以房价更是便宜不到那里去！
3、荔湾区也是普遍在三万起步了，在广佛政府提出经济示范区的时候，就着重发展了荔湾和南海这个板块，随着千灯湖房价的暴涨，而荔湾最普遍的例子就是广钢新城，价格都是四万一方！
4、越秀区都是六万起步了，越秀区卖的不是房子是学位，当初国家还没把学区房改成学位房的时候，在越秀区一个黄皮楼梯楼就因为是学区房八万一个房，卖出惊天房价！！
5、海珠区也是三到五万一方，因为小蛮腰广州塔是属于海珠的，琶洲会展中心也在海珠，发展的很不错，所以海珠房价也不可小觑！！
6、天河区就贵了8万起步，广州最贵的房子侨鑫汇悦台24万一方就在天河珠江新城，所以这里的房子基本是土豪才能买的起的！
7、黄埔区也是三到五万，因为紧靠天河，所以发展不错，房价也挺高的！
8、番禺区也不便宜3到5万一方，一个长隆就带动了经济发展，而且番禺是以广州第二个市中心来发展的，所以房价不便宜也是正常的！
9、南沙也是两万均价了，地铁4号线的开通直接让广州人民可以看到海，这是一个很不错的地方，水涨船高的房价也是可以接受。
以上就是广州九个限购区的大概房价，当然也要因地而异，而且项目区必须要五年社保或者广州户口才能买房，17年将三年社保改成五年社保的一个政策让很多人都后悔不已，所以广州买房政策非常严格！
10、从化区也是一万八了，因为去年开通的14号线，拉进与广州市中心的距离，房价也上去了！
11、增城区也是两万一方均价了，因为一条21号线的开通，两个万达的进驻，导致增城房价暴涨，所以也居高不下！
所以看完广州各个区房价，根据楼主预算只能在广州买公寓，住宅是不用想了，当然现在都提倡广佛同城，也可以去佛山买房，去广州工作，回佛山生活，现在基本都是大部分人群的一个真实写照！所以楼主需要认清现实，早日可以买到自己合适的房子！
手上20w首付，月薪5k的话，基本不用考虑广州买房了，广州最便宜的从化，房价也达到了14000元/平方米以上。
可以考虑在清远和佛山购房，从通勤距离来说，优先考虑佛山。当然，佛山的房价也不便宜，佛山房价相对较为便宜的就只有三水区和高明区了，但高明区通勤没有三水区方便，因此建议优先考虑三水区。三水区分为7个镇街，其中，南山镇、大塘镇、芦苞镇、白坭镇到广州交通都不太方便。乐平镇交通稍好，离花都近，但也仅仅是稍好。
三水区优先考虑西南街道与云东海街道，具体来说，优先选择西南街道的北江新区与云东海街道的三水新城区域。
三水新城有轻轨站三水北站通达广州站，不过每天的班次较少，房价10000-16000元/平方米。
北江新区近三水汽车站，每天有多趟汽车往返于广东省汽车站、天河客运站等汽车站。其中，往返广东省汽车站一般每15-20分钟一趟。另外，广州体育西路地铁站和三元里地铁站每工作日下班后傍晚7点左右有如约巴士前往三水北江新区，早上7点左右有巴士从北江新区前往广州，车票20元，适合通勤人士。北江新区房价9000-15500元/平方米。
综上所述，推荐在购买佛山三水北江新区，当然，首付还是不够的，那就得想办法了。
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