2015年下半年，股市进入顶部区域，开始了漫长的下跌过程，3年了，股指跌幅惨重，仍然在年线以下运行，熊市仍然没有结束。
2015年下半年，房价开始了飙升，很多二线城市的房价从6000左右，一路飙升到2万以上，虽然2017年下半年出现了回落，但是目前二手房价格仍在1.6万左右。
那么，股市下跌后，资金是不是到了房地产市场，导致了房价的飙升？
股市的下跌，必然会导致资金的流出，而资金流出后流入到哪里了呢？
我们知道，现在人们投资的渠道很少，银行存款，理财产品等收益低，而安全稳定保值又增值的，投资难度又不大的，就是房地产行业了。
房产作为家庭的固定资产，一直以来都是家庭的投资选择，虽然房产价格基本不会一天一个10%的涨停板，但是，房产投资相对于股票投资来说，更安全，收益更稳定。
所以，流出的资金，很多都会流入到房地产市场，这也会造成房价的上涨。
当房产的泡沫击碎之后，资金会出逃出房产市场，那么会不会回流到股市？肯定会有的，但是这也要看股市的走势情况。
其实，股市是从来不缺资金的，缺的是信心。股指走稳走好之后，势必会有资金进入，推高股指，股价也会出现相应的上涨。
但是，指数处于熊市状态，成交低迷，股指长期在年线之下，那么，场外资金也不会轻易入场，毕竟没有赚钱效应，很难吸引资金介入。在这种情况下，就不能奢望从房地产中撤离的资金大规模进入股市。
尤其是大资金，收益不是第一位的，第一位的是资金的安全。也就是本金的安全。在股市低迷的时候，是不可能大规模介入的。只有股指筑底成功，展开上涨行情后，资金就会不请自来！
可能要分两种情况来讨论。
第一种情况，也是最有可能发生的，就是房地产市场因为外部环境的变化，中国经济减速而下跌。
因为从目前房地产市场的情况分析，看不到房价下跌的可能，唯一的可能也就是经济危机导致的下跌了。虽然这个可能也不大。
但是在这种情况下，任何资本市场都无法在经济危机下独善其身，房市跌，股市肯定也跌，资金安全无法保证，也没法说房市的资金能流向股市。
第二个可能，就是房市在其他原因下回调。可能是调控作用，也可能是未来经济平衡后的房价结构性回调。
在这种情况下，资金自然会从房市流出，进入其他领域，但是注意三个问题：
第一，房市不用下跌，只要不再暴涨，投机资金就已经流出了，所以现在资金在房市投机的并不多。
第二，房市中投机资金占比本来就不大，因为主要还是刚需推动。
第三，房市流出资金是进入多个投资领域，鉴于中国股市的现状，资金进入股市的不会是主流。
综上，即使在第二种情况，肯定是有资金进入股市的，但是有多少资金，造成多少影响，都不要太过期望。
房价下跌，资金会肯定从房地产流入股市。一部分“炒房团”的资金，很可能到沪深股市去抄底。至于而流入股市的资金量有多大，则另当别论。因为目前国际商贸纠纷暂时没有缓解，证券市场系统性风险尚未解除。
诸多财经专家认为，退出楼市的资金勿会进入股市当“解放军”。笔者不以为然。马.克.思说过，资本如果有百分之五十的利润，它就会铤而走险，如果有百分之百的利润，它就敢践踏人间一切法律，如果有百分之三百的利润，它就敢犯下任何罪行，甚至冒着被绞死的危险。
虽然马.克.思特指资本主义社会，当时的语境完全不同，我们现在是社.会.主.义国家；但是，投机资本的本性是相同的，何况官方媒体已经发出A股估值位处历史大底的评论。在国内流动性充裕的背景下，闲散资金严重缺乏投资渠道，而A股目前符合相应的投资条件。
然而，目前全国各地的房价并没有明显下跌，投机资金还在高位换手，暂时没有大幅下跌的迹象。千呼万唤的房地产税，还没有进入立法程序，就被利.益.集.所抵制，找出来一百种理由反对房地产税出台。
所以楼市没有出现拐点之前，如有小幅调整可能还会吸引一批投资者入市。 面对低迷的股市，恐怕退出楼市的大资金还在观望，买涨不买跌乃市场的基本规律。
与此相反，一些股市亏损的投资者，倒有可能割肉出来，加入售楼处摇号大军。 欢迎批评指正，敬请点赞关注，顺祝下周工作快乐！
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