18年的时候，在我的坚持下，我和老公借钱买了苏州的一套房子，当时的房价我记得是2.3万/平，首付加上税款差不多付出去快70万，由于上海的公积金在苏州没有办法用，我们只能选择纯商贷。
纯商贷的利息很高，我们贷款100多万，利息也100多万，加起来要还300来万的本息。现在想想，我们真的是太敢了，除掉要还首付借来的钱，还要背上每月高达8000多的房贷，而我们到手的工资加起来也就一万多。这几年可以说是日子过得十分拮据。
花、借、信用卡轮番来，拆了东墙去补西墙，就连我生孩子的钱，也是刷信用卡来付的。
更不要说购物了，我跟我老公基本上不是必要基本不会买新衣服，孩子除去尿不湿和奶粉也基本没有别的开销，衣服鞋袜亲友都会送不少，要买也花不了多少钱。
为了买房，生活质量断崖式的下降，但是我却是没有怨言的，女人对房子的执着我也不知道是从哪里来的，有了自己的房子就是有了自己安身的家，自己的退路和底气。
这中间，房价也有过短暂的上升，从2.3W涨到2.8W一度到过3W，我们当时是刚需，也从来没有想过要卖。但是后面房价下跌，降到比我们买入的时候还要差一点，这个说心情不受影响也是假的。
更何况，我们现在有想在上海买房的念头，这个房价大跌，更是对我们来说非常不利，不说再买至少5-7成的首付，更是这一年来房价大跌的差价，以及我们要付的利息，的确是损失不少。
但是后悔吗？
没有办法后悔，也说不上后悔，当初买房是必然，并不知道国家对房价控制的决心，也从来不觉得房价会降，即使再重来，我还是会选择买。
就算我们当初不买这套房子，我们现在依然也是没有办法买的起的，那会借的首付现在也还的差不多了，每月房贷也坚持了下来，等于也是这几年存了一些钱下来，如果不买，这些钱我肯定是存不下来的，或是吃喝掉了，或是玩乐掉了，总之不可能真的存下来的。
未来房市的趋向我也是看不清搞不明白，只是要问我上海的房子还买吗？
答案是肯定要买的，为了孩子，为了将来，现在苦一些累一些都没有关系，年轻的时候不奋斗，等老了喝西北风吗？
房住不炒，记住只住不炒。
现在好多人，特别是刚需人群，选房的第一角度还是思考，我买的房子能够涨多少。而不是从自己居住的角度来考虑，从前楼市好的时候，很多所有的大V，会告诉你买房买新区，因为房价上涨，就是一个从无到有的过程，这几年随着楼市降温，随着疫情反复，很多人选房更加的理性，也会从自己的自身出发，只要你买房是出于自己需求考虑的，就可以。房子不会大涨，也不会大跌，跌的都是没有任何需求的房子，比如远郊盘，文旅盘。
对于刚需购房者来说，房子买来就是用来住的。所以无论是上涨还是下跌，对住房者影响没有那么大，最多也就是郁闷点，房子的居住功能还是有的，又不会因为房价暴跌，房子变小了。很多人钻牛角尖，买完了房子一直看小区房价涨跌，就像看股票一样。如果房价下跌，那么之前以高房价买入的业主只可以默默承受着，因为买房作为一种投资，需要自负盈亏，无论房价以后怎么变化，既然已经买入，那么就应该承担这个结果。但是正因为房子具有商品属性和逐渐被减弱的金融属性，所有有跌就一定会有涨。
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