对于年过30岁的朋友来说，面临的直接问题就是买房定居，题主的问题是如今不少朋友都面临的问题。35岁老家有房有车，有没有必要买房？其实这个时候买房还是要为未来子女考虑（也有个人资产保值的考虑），从个人判断来说还是建议购房的。借此机会简单谈谈我的观察。
老家固然好，但是未来并不适合年轻人，也就是我们的子女
第一、多数农村的教育、医疗等基础配套还是很不完善的，市区教育对于房产有要求是多数情况。经历过今年8月份学生入学的朋友应该知道，不少城市对于农村籍子女其实是区别对待的，有些市区的学校还要求户籍与房产一致（光买房还不行）。虽然说这样的做法有点“不要脸”但是不少市区教育资源不足的情况是事实。为了满足大家的教育需求，学校或当地教育部门出台这样的规定其实也是逼不得已。
第二、购房不一定是要做房奴，房产更多时候是作为资产保值的工具。如果说房产仅仅是为了解决住房问题，相信20多年来不会有这么多人跟风。大家购买房产解决住房问题只是其一，后来越来越多朋友都是拿房产作为资产保值的工具，毕竟在如今通货膨胀率居高不下的背景下，能够达到保值的产品不多。哪怕2019年房产市场波动比较大，对于多数城市来说房产保值的目的还是可以轻易达到的。
70、80后有不少人在大城市买不了房的主要原因还是过不了自己心理这关
害怕负债、害怕借钱等思想一直萦绕在70、80后脑海中，也正是因为如此我身边不少70、80后朋友错失了至少2-3次购房的绝佳机会，事到如今后悔的其实还是占据大多数的。作为社会一份子来说，选择什么样的生活未来就会成为什么样，几点观察：
第一、安逸是任何人都想的事情，不过还是建议大家趁年轻还是要拼一把的。35岁的年纪其实还是值得一搏的，跟大家分享下几年前一个哥们的故事。我们认识的时候这个哥们已经36岁了，一次小聚的时候问了我一个问题：兄弟，你嫂子想拉着我一块创业，你说我要不要跟着一块？当时我就问了一句话：你今年多大？知道其36岁的时候，我果断支持了。其实作为男人都明白，当你40岁之前还是有一定的精力和时间去创业的，一旦过了40岁很多事情就是心有余而力不足了。事实也证明了我的判断，在我这位哥们忙碌2年后公司走上正规，虽然忙点但是年收入要比在单位高的多（去年见面好像又填了个小子）。
第二、负债并不可怕，尤其是买房置业这样的事情，合理负债提升个人财富是最快的途径。再跟大家分享一个身边事情，我一个朋友是怎么实现个人资产3年翻一番的。2014年通过贷款的方式购买了一套住宅当时房子总价值70万左右，3年后房价翻一番房产增值了一倍有余；此时我这位朋友总资产接近150万；2017年下半年又入手购买了一套公寓价值55万左右，虽然后来几年房价没有怎么涨，但是如今公寓总价值65万左右还是有的，加上后期出租得来的收益，我这位朋友从2014年到2019年短短5年时间从原本总资产70万，增加到如今215万，扣除银行贷款等起码还有150万的净资产。其代价是什么？就是2014年的时候咬牙购置了一套房产而已，也就是大家俗称的当了30年房奴。究竟划不划算？大家自己思量。
当然这里不是鼓励大家去投资炒房，当你确实有多余的资金实在不知道去哪的话，还是建议去购置一套房产，当然选择房产还是要看中位置。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
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