当武汉保卫战、湖北保卫战和中国战疫即将取得决定性胜利的大好形势下，全球战疫突然打响，又是一场接一场没有硝烟的战争，各个国家和地区都应借鉴和复制中国人民凝心聚力、同心同德、群防群抗、联防联抗的成功经验，怎奈一些国家和地区不够给力，造成新型冠状病毒进一步蔓延，众多民众为之遭殃。
据美国约翰斯·霍普金斯大学提供的数据，截至北京时间3月22日上午11点，全球新冠肺炎确诊病例累计超过30万例，达到307277例；死亡病例超过1万例，达到11184例。
世界卫生组织称，新冠肺炎疫情已扩散至182个国家和地区，其中，意大利、韩国、日本、伊朗等国家都是疫情的重灾区。数字一天天扩大，真的让人触目惊心！
1、新冠肺炎疫情，对国内房价的影响有多大？
这是首先要弄清的一个问题。今年春节前夕到现在，疫情对旅游、餐饮、酒店、文体娱乐、水产养殖、交通运输等行业的影响很大，许多中小企业和工商个体户由于现金储备不足，导致难以安然度过这段非常时期，自生自灭了，老板不再是老板，而是为别人打工了。
除了医疗卫生及口罩、手套、消毒液、防护服、快递物流、社区团购等行业逆袭大涨外，其它的行业都受到了冲击，从老板到员工都认为，今年上半年赚钱不可能多，能保本经营就谢天谢地了，至于今天下半年能不能打一个翻身仗，真的难以预料，但是，整个市场行情不容乐观。
当大量的二手房源挤在一起，而看房者很少的时候， 只有降价幅度大，才能把房子卖出去。人们普遍的心理是买涨不买跌，当房价一步步下跌的情况越来越严重的时候，持币观望者、犹豫不决者只会一天比一天多。
因此，我认为，新冠肺炎疫情有助于挤出房地产行业中存在的一些泡沫，让房价趋于合理。
2、境外输入病例持续上涨，会对所在省市的房价产生什么影响？
近期，国内查出来自多个国家和地区的新冠肺炎肺者。这些境外输入病例的持续上涨，一般不会影响到复工、复产和复学。
相信再过一些时间，国内的各个行业都会恢复正常，城乡居民的生活也会像过去那样自由自在。
房地产行业会进一步趋冷，但是，从总体上说，房价大跌、暴跌的可能性是不存在的，毕竟房子是大宗商品，里面包含着土地、人工、建材、税费等多项成本，尤其是土地、人工这两项成本，一直在上涨，而且幅度较大。巨大的成本，支持着房价难以大跌、暴跌。
除了深圳等个别的城市，大多数城市的房价基本上达到了天花板。在上涨乏力的前提下，只能适度下降，还得是稳中有降。
由此可见，各个省市的房价将来进一步分化，少数优质房子，抗跌、保值、升值；多数房子，由于需求量少而跌价。
笔者认为不会造成房价的大幅度下跌，不过由于境外肺炎患者的涌入，百姓购房的观望态势还会延续，等到疫情彻底过去后，房地产市场慢慢回归正常后，绝大多数城市的房价依然会回到稳中缓升的节奏。
从长远来讲，国家稳房价，稳地价，稳预期的决心不会变。只要国家经济持续向好，房价就会跟着经济走，是经济的一面镜子。
买房需趁早，影响房价的最终是经济和人口流向。那些经济发展迟缓，人口净流出严重的城市，房价往往疲软，持续走低，甚至出现了几万元就能买套房的现象，这何尝不是当地城市经济的悲哀。
相信疫情很快就会过去，境外回国病例也能很快回到原来的地方。回到最初的平静。
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