上海：为解决买不起房的人的住房问题，下半年将出台楼市新政！
今天（6月19日）早间时分，知名媒体报道称：上海即将出台楼市新政，为买不起房的人解决住房问题！
根据上述媒体（澎湃新闻）发布的报道显示：上海市相关部门（房管局）负责人（局长）王桢在做客“2020上海民生访谈”时表示，上海将在今年下半年开始试点“公租房拆套使用”；
据王桢介绍称：快递小哥、环卫工人、公交司机、家政服务人员等基础服务行业人员，以及中等偏下收入人群，可能暂时在上海买不起房，为了解决他们在上海安家的问题，相关部门将于今年下半年，开始启动精准供应“一间房”乃至“一张床”工程；
对此，王桢举实例进行了说明：比如原本提供一套两居室（2室1厅）的公租房给一户家庭，那么现在将这套房子的2间卧室“拆套”，供应给2户家庭共同居住（每家居住一间卧室）；
那么，问题来了：房租太贵，租不起房咋办？
对此，王桢表示：公租房租金定价基本原则是，比市场价稍微低一点（略低于市场租金），同时也鼓励企业发放“房补”，从而进一步减轻入住职工的房租压力！
王桢还表示：“一间房”乃至“一张床”试点项目将于今年下半年在全市启动，每一个区都要至少落实一处、入住人数至少为200人的宿舍型或拆套合租试点项目！
租房第一步：认清需求
租房真的不是从找房源开始的。
不知道自己的需求，就特别容易被套路。
中介的手法万变不离其宗，挂着美美的图片便宜的价格，吸引你打电话。再告诉你租掉了，带你去看别的房。看个特好的租不起的，看个符合要求有点小贵的，再来套特别差预算刚刚好的。
咬咬牙，就租贵的了。
认清自己的需求，想清楚两个问题就行了。
第一，房租的心理预期。房租超过你收入的三分之一就很吃力了。小贝一般控制在15%以内。
如果你的收入实在太低，三分之一根本就不可能租房，那就提高到市场最低价。
这个价格就是你心里的锚，贵还是不贵，以它为准。比如是1000元的标准，往上多加个一两百，也要抱着比较慎重的心态。千万不要一想，我工资3000元，2000元的房租也不是完全拿不出，要不就租了吧。
第二，对房子的要求。这件事是弄清楚在你租房时，哪些因素更看重，哪些绝对不能接受。
比如小贝对那种隔板改装的简陋出租屋就完全不能接受，隔音、通风都特别差。可以接受房间小，或者要与人共处一室，但要求设施齐全、有窗、厨房卫生间宽敞。再比如，有人不做饭，可以接受没有厨房，但一定要有独立的空间。
至于像干净卫生、相处融洽等这些软性因素，是要亲自去感受的。不要被“照骗”影响，这点后面会细说。
拿你自己家的房子作为要求，不是租不到，但很有可能不在预算范围内。如果你对租房要求特别高，什么都不能放弃，那就不用往下看了，中介、二房东赚钱还得靠你们呐。
租房那就看你的要求了，看你是在大城市还是小城市，大城市的话床铺也能租，像北上广这些城市可能房租贵，一个单间少则1000，多则好几千，但是你可以先找押一付一的，这种一个月可能房租差不多在1500-2000左右，这个还是在大城市，如果这么低的要求你都不能满足，那你也就别出来工作了，年轻就是要给自己压力，最初我也是从500月的小床铺租起来的，现在也买了房子，但是说如果买不起房，租房你也租不起，那我就无话可说了。
放在现在，房价确实是压在年轻人身上的一个重压，即便是小地方，房价可能也要小百万，没有父母的支持，三五年真买不起房，但是年轻人也应该端正自己的态度，即便是父母帮买了房子，但是房贷也应该自己还。
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