怎么合作，你以地做本金，别人出钱，最后赔钱了，你安然无恙，别人血本全无，这种事例比比皆是，出钱的血本无归，出地的无所谓，最多这一年白搭了，不伤大雅，所以大家必须考虑清楚，要么风险供担，要么自己干，他仅仅出地大家说最后坑谁，他不但没有任何风险，最后还能赚一部分，地上的附属物你肯定不要了，乱七八糟最后他收拾收拾赚一部分，所以合作前必须双方出钱，土地租赁费以后出利润里面出，不拿钱的人没有任何压力，他根本不当回事，在他眼里无所谓，赔也赔不了自己钱，他会忘乎所以，根本不用心，希望合作的朋友仔细斟酌。
我们当地有个窑厂，好多年没有经营了，有个城里人看这几年砖的价格可以，想重新把窑厂利用起来，就来谈合作，可以啊！你出钱，我出地，以窑厂为本金，就这样开始运营了，投资方两口子天天吃住在窑厂，毕竟身家财产都投上了，哪敢怠慢，这边这个人天天另一伙人吃喝，记窑厂的账，砖也是乱买，毕竟他是本地人，对方也是无可奈何，根本不敢阻拦，旁边的大坑也被利用起来了，养鱼，嫣然就是一副大干一场的感觉，蓝图规划的相当漂亮，以后再弄上生态园，观光旅游，想法确实很好。
在没有开业前很多人都说，非得坑他不行，他的外债太多，后来外债全部还清，用砖抵账，饭店的账也欠了很多，毕竟他不是本地人，也不敢哼，也不敢管，就这样经营了一年。
年底算账老板哭了，100多万的投资，打水漂了，不但没有利润，本钱也没有了，都祸害了，吃喝玩乐，给这个人带来了福气，外债还清了，窑厂上还有很多东西，鼓风机、厂房、拖拉机、推土机、光设备就值20多万，对方提出不干了，行，咱们是三年的合同，剩下两年怎么办，最后这些设备也不要了，这个人收拾收拾有赚了接近20万，大家看看这就是活生生的例子。
凡是以土地做本金合作的都有巨大风险，关键是对方不疼不痒，你可是投的真金白银啊，所以要么一起投资，但是必须拿钱，如果一分钱不出千万不要合作，最后坑你，这都是真实案例。
既然合作了双方出本金，土地以后再算，前期必须出钱，单纯的以土地做本金这就是骗局，关键是对方没有一点压力啊，赔了他拍拍屁股走人，赚钱了一分也不能少给他，他出土地你出钱，无形就是你自己的风险知道吗？希望考虑清楚。
家里几百亩不要考虑种植了，不如直接租给别人，现在没有什么好的项目，什么东西都是泛滥成灾，还是建议打工去吧，现在没有几个人喜欢种地，真正种地的都是留守老人，年纪轻轻还是打工去吧。
1、种地是个长周期性投入，种庄稼蔬菜等至少需要半年才能盈利，如果种植果树等周期就更长了，五六年能看见利润就不错了；所以这个投入期你是否做好了资金和心里准备
2、销售渠道；几百亩的规模算不了，即便种粮食也是很大的农户了，如果是果树和蔬菜那就是比较大的地主了。能种地会种地只是做农业的一个基础条件，除此之外必须有自己的销售渠道，想想这次疫情，如果你种植的东西恰好赶上这次疫情，那可真是陪个底朝天。所以要建立自己的渠道，即便遇到这样的意外情况下你也能走动货，最起码不至于陪那么多
3、风险性评估；干啥都有风险，但是农业不太一样，有市场和天灾双重风险，只要你的产品还没换成钱，那都不是挣钱。我是种植大樱桃的，樱桃树开花的那几天和采摘的那几天真是天天研究天气，提心吊胆，祈祷能有几天好天气，一年的付出能否有收获就靠那天的天气决定
4、我自己的规模虽没那么大，但是也不小，个人建议，需要把各种作物取长补短，互补短板。短期见利的和长期投入的结合，种植和养殖结合，如果有能力开发出观光之类的服务那就完美了，最后祝你成功
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