这次疫情对于房价会带来什么影响？疫情过后房价会不会下跌呢？
首先这次疫情肯定会对房价有影响，因为从买卖双方来说，受这次疫情的冲击都非常大。对于有购房想法的人，还要买房的热情肯定是大大地降低了。往年，大家都知道，春节前后其实是个楼市的小阳春，尤其是对于一些二线城市和三四线城市来说，它是个返乡置业的小高潮，但是今年返乡置业肯定是不存在了。
对于卖房者，首先对个人出售者影响还略小，如果楼市不好，个人出售者可以先不卖房，等市场回暖再考虑出售。但是对开发商的影响就非常大了，影响到了他的资金回流。房地产开发商都是重负债企业，影响资金回流，这是个大事。那么在这种冲击下到底对房价会产生什么样的影响呢？
我们都知道前几天恒大推出的史上最“硬核”促销，全国七五折卖房这个新闻。看过我的“恒大全国七五折卖房”文章的朋友都知道，恒大促销只是为了缓解现金流压力，真实的降价幅度非常小，七五折销售仅是一个营销噱头。恒大的这次营销再次证明了我的观点，2020年房价变化不大。房地产市场对于咱们国家的经济实在是太重要了，在疫情期间国家对于各个经济板块的要求肯定是稳定，那么排在经济板块最前沿的房地产行业必须要更加稳定。为了维持房价的稳定，疫情过后国家应该会出台一系列的政策去稳定房地产市场。
[抠鼻]
首先说下，为什么短期内房价会有一个小幅下降。当前在疫情影响下，部分开发商推出了打折促销、无理由退房、网上购房等一系列优惠措施，房价小幅下降，这主要是因为疫情影响大家都出不了门，也无法上班，房产成交量大幅下滑，开放商回收资金慢，资金周转困难，所以开发商推出一系列措施刺激大家购房，回笼资金。同时，国家为了扶持房地产企业度过难关，也推出了降低贷款利率，降低首付款比率等优惠政策，也是为了刺激楼市，帮助房地产企业度过这个难关。所以疫情期间和疫情过后的短期内，房价会有一个小幅下降。
为什么长远看，房价还是稳中有升呢，因为疫情过后，企业都复工复产，大家工作生活也恢复正常，原本计划结婚的结婚，买房的还是得买房，生活还是要继续。再一个，受疫情管控影响，估计更会坚定一批人的购房欲望，因为租房和房子业主在这次疫情防控中还是有区别的。并且，国家经济始终在中高速发展，人工，物价逐年上升，房子作为固定资产是会随着经济保值增值的。为什么有钱人要买黄金，买房产，买股票，因为钱放银行长远看是贬值的，黄金，房产会随着经济发展保值增值。
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