感请回答，进入2018年下半年后很多媒体都传出了某某城市楼盘出现了降价（20%甚至更多），很多媒体都说房价要降了。今天是进入2019年的第二天，借此机会简单谈谈我对三四线城市房价的看法。
很多三四线城市房价上涨的几点原因
第一、炒房资本外溢的结果。一二线城市进行的限购、限贷、限售等等措施使得部分原本想要进入一二线城市的资本不得不寻找一些新的门路。这时候很多经济发展水平还不错，得到政策支持还行的城市（一般都是省内第二大、三大城市）就得到这些资本的青睐，因为这些城市的基本都不限购、限贷什么的。
第二、过去两年实现的棚改，货币化安置。如果题主的老家在过去两年也进行了货币化安置的话，那么房价上涨就与这个有很大关系了。这就相当于人为的创造了部分需求，出现短时间的供需失衡（因为出让土地、进行建设等都是需要时间的），房价出现暴涨是肯定的。
第三、全民炒房的疯狂（其实就是在房价暴涨面前的跟风）。据我所知道的过去两年很多在三四线的朋友几乎天天都在关注房产，不是在看房的路上就是在准备买房，可以说因为某些原因导致三四线城市的房价出现了暴涨使得很多普通老百姓也加入了购房的大军，进一步使得当地的房地产供需失衡，房价再次上涨。
那么如今三四线城市房地产的情况如何？
第一、炒房资本基本已经撤离完毕。可以说随着三四线城市全民炒房的开始，这些资本炒高当地房价借机退出的战略已经成功了，至于这些炒房资本会去哪里？个人不知道，但是最近几年大概率是不会来三四线城市了，毕竟现在炒房客也不好过。
第二、货币化安置被一定程度叫停。从2018年8月份后，很多地方的货币化安置就被叫停了，也就是说未来三四线城市想要通过货币安置来人为制造需求，抬高房价的情况将不会出现。甚至说随着最先安置房的进入市场，一定程度会缓解人们的住房需求。
第三、在炒房大军中没有守住最后那份坚持的很多普通朋友如今已经出现了出手难的情况（这些人并不是真正的炒房客，只是想要做一笔投资捞一笔）。据网友分享很多在三四线城市购房的朋友如今都面临房子卖不出去的情况，这样的后果使得越来越多的人在购房的时候要想一句话：房住不炒。
那么三四线城市的房价还会降吗？（未来趋势如何）
简单来说三四线城市经济发展程度不同、产业不同、人口数量不同带来的房地产情况也会不同。整体的趋势虽然是稳定的，但是三四线城市的房地产情况会更加多变。几点愚见：
第一、常住人口数量是根本（尤其是市区常住人口200万以上最好）。如果你所在的城市人口基数足够（1000万左右），那么房价大概率还是坚挺的。多的不用讲，只需要明白无论任何商品到最后都是要卖给人的，无非就是房价保持稳定但是要出现暴跌（年跌幅20%以上）概率不大。反之，自己可以想象。
第二、所在城市有没有省级以上政策支持（实际项目不是空口号），比如：开发区（国家级）、产业集聚区、新区等等。如果说有获得省级以上批复的大项目，或许房价还可以维持稳定（或稳定上涨）。原因很简单，有省级以上政策支持的地方自然有资本的进入，大资本带动小资本顺带进入房地产是大概率事件。
综上，如果说你所在的城市任何条件都不符合的话，那么肯定要小心了。但是并不是不让大家买房，对于刚需而言个人觉得还是价格合适的话赶紧入手。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
感请，我目前是生活在一个二线城市-沈阳，房价是持续上涨的，我是这个城市房价上涨的亲历者，也是这个城市发展的一个见证者，作为从业者，可能我的回复能够更客观一些。
简单点总结吧，三四线城市房价是否下跌我觉得分成三种客观的情况。
中国的一线城市资源集中度高，像北上广深等，目前随着城市的快速发展正在形成城市集群效应，也就是大都市圈效应，因此像一线城市周围的三四线城市我觉得某种程度上是会受到都市圈效应带来的利好，而能够有继续的涨幅或者房价稳固。
第二种情况呢，就是一些沿海的三四线城市，这是具有稀缺独特天然资源的，尤其南部城市的三四线城市，可开发旅游资源、海边度假村等等，能够吸引人口消费保持城市GDP经济稳步增长，针对这样的城市，我觉得房价也有上涨空间。
第三种，很多内陆城市，尤其是经济欠发达的省份三四线城市，未来的房价非常堪忧，比如东北大多数城市，辽宁沈阳大连目前具备一定的上行动力，而其他城市的前景我们都是能看的很清楚的，就是上涨难，很多内陆的三四线城市都是属于人口持续外溢，城市没有产业支撑，老龄化日趋严重，对于住房的需求持续减少，针对这样的城市，房价会持续走下坡路的。
以上是个人对三四线城市房价的一些看法，如果您觉得有道理欢迎点击关注哦，或者您在哪个城市，对于城市的房价有什么看法，欢迎评论区评论，咱们交流交流
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