宅基地是农村的居民占用、利用村集体所有的土地用来建设住宅，在现实中基本都是一代人传一代人使用，但有些情况下宅基地是会被收回的。
那么，谁可以收回农民的宅基地呢？什么情况下会被回收呢？
宅基地只拥有使用权，所以当使用人不再符合宅基地的使用要求时，本村村集体是有权收回宅基地的，对于一些宅基上的房屋拆除时间较长没有继续恢复使用的宅基地，村集体有权回收，已搬迁到其他村集体居住的，宅基地上的房屋可用到自然损毁，但没有重建资格。
根据相关法律法规: 宅基地使用人不按照规定使用宅基地或不符合宅基地的使用条件，村集体将按照法律程序将占用的宅基地回收。
所以当宅基地使用人不再符合使用宅基地标准时，村集体就可以按照规定把宅基地收回。
我们来看一下土地所有权和使用权的相关规定，可以更进一步明确宅基地的使用和收回情况。
当房子空闲或者已经坍塌，两年以上没有恢复使用宅基地的，不确定土地使用权，对于已经确定使用权属的，村集体报县政府审批，再把土地收回，这也就代表，如果你在宅基地上建设的房子坍塌两年以上，没有进行重新建设的，村集体就应该收回你的宅基地使用权，想继续使用宅基地的，只要符合宅基地使用条件就可以重新申请使用。
宅基地使用人再申请了宅基地并没有建设房屋超过两年的，依然会由村集体收回宅基地使用权，等建房时，需要再次重新申请宅基地，所以，建议有建房需求的，在宅基地申请下来后尽快建设房屋。
新土地管理法规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
可见，宅基地是一种越来越稀缺的资源，申请下宅基地一定要善加利用。
非农业户口的以前在农村的宅基地，房产产权没有变化，可以继续使用，如果房屋拆除后没有得到批准重新建设的，集体有权收回宅基地使用权，这代表农村户口转为非农户口后，没有了农村宅基地的使用资格，原来建设的房屋还属于个人财产，可以继续使用到房屋毁坏，但是需要注意的是并没有重新建设的权利。
通过购买房屋等其它途径获得宅基地使用权的，如果原先有的宅基地和现在获取的宅基地面积超过当地政府规定的标准，根据有关规定进行处理解决后可以继续使用的，可以确定土地使用权。对于继承房屋获得的宅基地符合法律规定也可以确定使用权。
在确定了宅基地使用权，如果面积超过当地政府规定的标准，需要在登记证书内标注所超出面积，这一部分在以后分户或者进行重建、拆迁时，再按照当地政府规定的面积进行重新确权，其超出部分将退还给集体。
老王是农民的儿子，进城将近有二十年了。
当初是因为孩子到了上学的年纪，城里教学条件会好一些，为了让孩子赢在起跑线上，便和妻子商量，拿出多年积蓄交了首付，便全家进了城，孩子顺利入了学，自己和妻子也都找了工作。
家里的父母双亲早己经去世，留下一套老住宅在村里闲置，无人居住，里面只剩下几件粗笨的家俱，也没啥值钱的物件，委托门前的三爷爷，是一大家子未出五服的老人，帮忙照看照看。
上个星期三爷爷打过电话来，说村里有新政策，很久无人居住的老住宅，村委要统一收回去。
老王一听就着了急，家里的老住宅，尽管父母不在了，但以后自己和妻子要叶落归根的，所以每年都要回家检查修缮老房子，确保房子牢固，目的就是为了即使百年之后，孩子每次清明回家祭祖时也有个落脚的地方，在城里即使住着高楼大厦，在心里也觉得农村老宅，才是永远的家，这里有太多儿时的记忆，是其它任何地方所不能比拟的。没想到村里又出台什么新政策，刚要详细问个清楚，在电话里老人家也说不明白，决定抽时间回家看看。
这个星期天终于有了空闲，匆匆忙忙赶回家，直接来到村委，找个明白人打听个明白，原来最近村里确实有新动向，有两种情况的宅基地是在回收范围之内:一是以前批下来的宅基地，超过两年以上，一直闲置未盖房子的。二是村里的孤寡老人，是村里的五保户，到了六十岁吃穿用度全部由村委负责，等老人去世后，留下来的房子也在回收范围之内。
而小王这种情况，虽然在城里居住，农村的父母不在世了，但宅基地上的房子还是由后人继承，是属于私人财产，并不在回收范围之内的。
原来是虚惊一场，是三爷爷没听明白，听到闲置宅基地要回收，以为是闲置多年的老住宅要回收，便急急忙忙给小王打了电话。
综上所述，在农村老人留下来的老住宅，即使儿女在城里居住，房子仍旧是属于子女所继承，政府是不会回收的。农村闲置宅基地有两种情况是可以回收的，那就是五保户去世后留下来的房子，或者经过正常手续审批下来的宅基地，闲置两年以上一直未盖房子，由村委上报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
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