农村土地是不是越来越值钱,不能一概而论。农村土地同地段价格相对以样的价格来说是整体上涨。价格涉及到地域位置,地理质量,土地用途等因素:
1、好的地理位置,能够有优良的生活环境,交通更加方便,有利于农产品的销售,能够产生更大的经济效益,土地价值也随之上涨。
2、土地的质量,土地质量高,种植出来农作物产量和品质都会高,因此土地的质量高,土地价值也会上升。
3、土地地域的差异,一般分为:平原、丘陵、山区、堤坝等地域不同,产生的经济效益不同,因此产生土地的价格差异。
4、土地的用途不同,一般分为:耕地、林地、宅基地、荒地等。如果设计到土地变卖,不同性质的土地价值也不一样。
5、土地的气候条件差异,环境气候不同,种植的相应的农作物的产值也就不一样,也造成土地的价值不一样。
农村土地是一项无形资产,大局势的物价上涨,在同等土地的情况下,土地价值也是增长状态。
值不值钱,那要看你怎么去整。
土地都是国有的,我国现有法律是不支持私人占有土地的,有的也是使用权。
山地由于特殊的地理位置,很少有人把粮食种到山地,开垦比较困难,收割也不方便,所以,在我国,山地大部分都是种的树木。
我们村有一大块山地,属于村集体共同所有,平时维护山林也是村里在做,目前被国家大型的项目所征用,那么村里的农户每年都会有一些分红,也算是一些福利吧。
如果能够自己承包一片山地,价钱也不多,可以和村里面谈。在上面种植一些比较值钱的树,那价值就不一样了,遇到征用,赔的钱就够你一辈子用的。
还有的人,承包山地后,会稍作一些开发,圈个池塘,盖着些别墅,简简单单的投资也不多,像个度假村一样。一般遇到节假日都会有城里的人过来渡个假,休闲一下,这也可以是一笔比较大的收入。
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