作为一名房产销售，同时身为一名刚需购房者，希望我的解答能帮助到您。
作为刚需来说，无论什么时候买房都是合适的。我们刚需买房，不求升值，只求自己能有一个家。了解自己的需求，按照需求来买房。
现在正是买房的好时机，二手房回归理性，价格普遍有所回落，新房限购限价，这都是刚需上车的机会。要不是资金问题，我现在早买了。
千万不要被“买涨不买跌”的大多数国人的想法给带偏了。身为刚需，要记住自己的需求，要坚守自己的信念。
别人喊房价会跌，房地产泡沫等，别盲目相信。看看说这些话的人，90%名下都有一两套房，人家可以玩得起，等得起，可是我们刚需不能等。
身为刚需，一定要记住自己的需求，我们没有房子，所以要抱着有一套房的目的购房。我们只是为了住，所以先别考虑升值问题。记住，无论什么时候，先上车。
会，首先我不买房子我住哪？我不买房子我孩子住哪？租房？租房的苦你没有真真体会到，首先租房家不是家，有家的温馨却没有家的归属感，其次租房各种问题，房东不租了，就得搬家，住的好好的，房东涨价了，每搬一次家，就是对小家的一次伤害！一辈子总得有个窝，可能你账算的清楚，但是对刚需来说，他需要的是一个家，成家立业，首先得有个安稳的家。就算我买了房子价格跌了80%，但是我还有家，当我没有家的时候我拿着一堆钱又有何意义？最后作为刚需，哪怕价格跌了，跟我没关系，我需要的是一个家而不是居无定所
我们来分析题面，里面有两个关键词，一是“刚需”，二是“房价下跌”。那么什么是刚需呢？顾名思义就是刚性需求，在商品供求关系中受价格影响较小。不管房价涨或掉，只要没有大起大落就买，不论是为了结婚或孩子上学亦或养老，要实实在在的住，不管房价未来怎样对我影响不大，反正也不卖。那这叫刚需买房。那么房价到底有没有掉呢？我只说我所在的地区张家口市的情况，不代表别的地方，请勿代入。2016年三月，我和老公去桥东区的一个盘金域首府，当时是六千多点，我们觉得好贵。然后下半年开始拆迁加上申奥成功，张家口房价在短短半年翻了个跟头，飙到一万二三，从17年5月25日出来限购令，房价开始调整，两年过去了。同样还是金域首府，均价一万零几百，个别二手房一万的也有。房价从短期内讲，是掉了，确实掉了，平均每平米降了两到三千元。二手房根据房子具体情况，降价幅度不等。即便如此，还是比16年上半年贵了很多很多。
今天我特意问了一个朋友，她家是04年买的房，当时房价两千，88平米，首付5.6万，贷12万，贷了15年，月供四百多点。已经提前还完。大家对比一下，月供四百多是个什么概念，是不是相当于现在一个家庭两口的手机话费。当时他们两口的工资和差不多八九百，男的是企业正式工作，女的打工。其实紧吧也就头三到五年，后期就会轻松些。
其实我们都是普通老百姓，不是专家不是领导，没有那么前瞻的眼光和判断力，你并不能判断房价的高与低，就像散户无法判断股市的顶部与底部，否则全是亿万富翁了。我们只需知道自己有多大本事，能吃几碗饭。在我们的能力范围内，规划好自己的生活，让自己尽量活的从容安稳，不那么狼狈就可以了。咱们国家是发展中国家，在相当一段时间经济是持续向前的，大家可以去算算通胀，算算自己的经济状况，有一个稍微长远的规划。你会发现，时间是最好的理财。
如果是我，我喜欢有钱放在房上，因为我受过益。房子的事情规划好，少奋斗几十年，反之亦然。
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