作为首席楼盘户型分析师，我认为目前的房价还远未达到抄底的地步，具体理由如下:
这些年，房价到底涨了多少？其它且先不论，光是16年到现在各地的房价都翻倍了吧？而大部分人买房靠的都是贷款，也即三十万的首付买了一百万的房产，短短两年时间就涨到了两百万。
三十万瞬间变成一百四十万，这是多大的投资回报率小伙伴们想过么？什么资产是可以这么涨的？泡沫论也好，危机论也罢，反正接下来很大的概率，房价是要降了，这从二手房交易市场的冷清即可窥得一二。
房价会下跌多少呢？个人认为在目前高房价的基础之上回调20%比较合适，至少前几轮的房价暴涨都出现了15%左右的回调，之后？之后继续上涨。
什么时候适合买房呢？个人认为静候佳音，等各类调控放开，大量民间资本再次涌入楼市再说。至少也要等房贷利率回归基准利率再入市较好。另外，在买房时，多考虑考虑楼盘，单元，楼层，户型本身的优劣好坏，你肯定不会吃亏。
首先，不管什么时候，任何时间，任何地点，炒房，都不是一个年轻人该去做的事情，除非你是有财团，专业炒房团，或者行业经验非常足，那么，我就认为你提，就是为了倡导年轻人多去买房，恶意炒作，抬高房价，造成买房能够赚大钱的现象。
随着房地产市场泡沫经济越来越严重，很多二三四线城市闲置了一大批的鬼城，空城，入住率不到百分之三十，开发商通过各种营销宣传吸引手头只有十几万，甚至几万块的年轻人，凑凑拼拼借借，贷款把房子首付付了，然后背负着巨大的压力继续工作。
如果你不是专业炒房的，建议不要盲目听信别人的话语，什么年底买房，一年赚一倍，翻一翻大赚一笔，都是空话，房产固然是固定资产，会升值。但是，你有考虑过其他因素吗？
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