楼主在13年的时候手上正好有13万现金。当时身处三线省会城市。当时的当地房价大概是6000–7000，我就拿这13万加上借款买了一套一百多平方的房子，贷款三十年。
当时有个老家的朋友手上钱比我多点，他当时在老家的镇上买了一套房间加一辆车。
两年后，本人所在城市房价接近两万一平，而他所在的镇上才四千一平。本人轻轻松松升职一百多万。
所以我的建议是先买房再买车，因为车子是损耗品，当你拿到手就等于贬值。而房子是结婚、生子、孩子上学户口等等必须要的。现在的交通环境如此完善，买辆车更多的是充面子。
不过对于那种做生意的人来说，还是买辆车可能更实用一点。对于如今的房价高企，如果你身处一二线城市，这点钱买房是不可能的，我还是建议先买辆车享受享受吧。
我觉得手上如果有十三万，你应该学会根据客观因素和主观因素进行选择
比如说你现在刚毕业没有多久，有没有女朋友？打算什么时候结婚，是否打算在这座城市生活一辈子，如果不是又打算待多久？要学会根据自己未来的发展方向和目标进行结合思考，这样也不至于你在这买了房子，但是想到另外一个城市发展，但是这边的房贷还没有还清，所以说，如果你还年轻的话，建议先买车，虽然说车没有升值空间，而且一直在降值，但是对于你未来的发展没有那么多的累赘，如果你已经到了中年，或者年纪稍大，手里有十三万，还是建议你选择买房子吧，因为现在年轻人未来的发展还是有许多不确定因素的，而且没有固定工作，收入来源不稳定，如果买房之后你的房贷偿还也是一个大问题
关于，在不了解题主具体情况下，我只能提供给题主几个考虑的方向，具体题主还是应该根据自己的实际情况来做选择。
首先就是自身的需求问题
先问自己一个问题，房子和车子对自己来说是不是刚需的？如果是，那么哪个更需要一些？搞明白了，才能更好地做决定。房子对于我们中国人来说，大多数都是刚需，人们普遍认为要想在一个地方落脚生根，就必须有一套自己的房子才有归属感。但是根据题者提供的信息，无固定工作，这就无法确定了，没有固定工作意味着没有固定收入，并且随时有可能换地方，这对于要买房子来说是不现实的，买了不经常住那就浪费了，而且每个月还要还一定数量的房贷，没有固定收入还房贷也会让你头疼。所以，如果你现在想在一个地方安稳下来，买房是个不错的选择。
买车也需要考虑自身的需求问题，十三万买房有些吃力，买车会稍微轻松点，但是要一样的问题，你是否非常需要？买车就是方便了出行，但是这应该和你的职业挂钩，如果你是一般的上班族，那么买辆车就很不划算，车的折旧费，保养费和油费加起来说不定会比乘坐公共交通的费用还高。但是，如果你是做销售等需要经常外出的工作，那么买辆车就节省了出行的时间，省下来的时间说就能给你带来更多效益，
然后是投资问题
如果上面的那个问题，解答是房子和车子都不是刚需，只是单纯地想买房或车？那么此时就涉及到投资收益的问题。事实上我们大多数人的观念都是买房比买车划算。我们都知道从去年开始国家对房地产管控力度加大，不允许炒房了，但是这对于普通老百姓来说应该是好事，正是因为国家的管控，如今大多数城市的房价基本保持稳定，所以如果买房那就是保值的，但是车不一样，车会有折旧费，那么就意味着你用一天，车就会少一些钱，所以很多人都说车是消费品，以前房子可能还是增值品，现在起码也是一种保值品。如果要投资，我认为还是买房比较划算。
十三万现阶段买房估计有点难，买车如果用车不多，那又有点浪费，但总的来说我觉得买房比买车更好。
为什么买房而不是买车？
在我只有10万的时候，我就开始想着买房，而不是买车。那是2012年的时候，刚结完婚，手上10万都不到，然后周末经常就跟着中介到各个小区看房。当时那10万就是一成的首付都不够，可我就是打脸充胖子。看到真的很满意的因为钱不够，也只能跟中介说不满意。正是因为知道自己离买一套房还缺多少钱，所以自己就会更努力工作，寻找更多的赚钱机会。有了赚钱的目的，做什么工作都很卖力，所以收入提升也很快。就这样两年过后，2014年自己终于如愿买到了自己的房子。现在四年过去房子增值了一倍多，可以说比自己工作十年赚的还多。
假设2012年，我拿那10万块钱去买了车而不是买房，那么现在车子剩余价值连半平米的房子都买不到。房子是会增值的固定资产，车子是消耗品，每年都折旧。当你为了面子而想买车的时候，还是尽快断了那个念头吧，面子值几个钱？所以我建议题主还是买房吧！
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