买房是很多人都在做的事情，除了要考虑房子的户型、地段、配套、学区等因素之外，我们购买房屋的时间也是非常关键的。
一、2020年几月份买房最划算
1、三四月份
正所谓金三银四，而且每年的三四月份是开发商制定新一年销售策略的时候，而这个时期的房价基本上还是延续着上一年末的政策在走，基本上没有太大的变化，所以每年三四月份买房是比较换算的。
2、京东6.18、天猫双11等购物节
现在的互联网平台非常多，为了刺激消费，每年都会定期举办购物狂欢节，比如京东6.18、天猫双11等，这个时候的物品会比平时便宜好多，用户的购买群体也会比平时大好多。而许多开发商也会在这几天也会推出更大的优惠折扣力度，来刺激购房者购房消费。
3、新盘
新盘指的是一期楼盘的开盘时期，这个时候开发商为了打出一个开门红，房子的价格比平时都要便宜好多，甚至在开盘时候还会有很多的购房大礼包赠送。但是期房的风险也是我们购房者需要注意的，在买新楼盘时不能光图便宜，开发商的实力和口碑也是需要考究的，小开发商不建议入手。
4、尾盘
尾盘指的是楼盘项目快要售空的时候，这个时候的房价也是比平时买房要便宜不少的。但是尾盘剩下的一般都是大部分购房者挑剩下的户型，所以基本上很难找到特别好的户型，而且楼层非常的差，一般几种在顶底楼。
5、年底买房
年底买房基本上是一年中最便宜的时候，不仅会省下好多钱，甚至平时遇不到的送车位、送物业等等给力的优惠政策也都会在年底推出，所以年终购房绝对是一年中优惠力度最大、省钱最多的时候。
综上：对于购房者来说，如果着急购房的话可以选择2020年的三四月份进行购房，如果不着急可以选择购物节或者是年终进行购房，这个时候是一年中最佳的购房时机。
二、2020疫情过后房价走势
如今正处于疫情期间，多个行业被按下了暂停键，其中，房地产也遭受了巨大的影响。那么2020疫情过后房价走势如何呢？现在很多人都在问疫情过后房价会降吗？根据最新2020房价走势，房价不会出现大幅度降价的。因为肺炎疫情对房子本身价值没有影响。
目前疫情还没有得到完全的控制，但是很多企业已经陆陆续续的复工了。而旅游、餐饮、实体零售、房地产等行业是被公认为受影响最大的领域。这些行业的从业人员看到网上的声音，内心不由地充满焦虑。
疫情后会出现短时间内的市场竞争激烈，多项目集中入市的情况，同时开发商面临前期投入资金的回流压力。所以会促使开发商有以价换量的考量，但是具体还需要看疫情之后市场的表现，尤其是销售端的表现。但是稳房价的大前提在，下调的空间有限，房价整体应该还处于平稳上升的状态。
当前的楼市“房住不炒”还是主旋律，即便没有疫情的影响也不会大涨大跌。所以，总体预测疫情之后的房价短期可能会有小幅跌落，长期还是稳字当头。但是一些热门的一二线城市，仍然会出现房价上涨的趋势。
三、2020年是不是买房的最佳时间
2020年是不是买房的最佳时间？如果是投资客，那么建议最好不要买了，虽然很多专家的观点是房价未来还会随着经济的发展持续上涨，但是短期上涨的空间已经非常有限了，想赚差价就比较难了，因为中间的交易费用非常高。几百万存起来每年都有很多利息，那为什么还要靠投资房产来赚钱呢？
对于改善性人群来说，除非你有足够的资金全款买房，如果你现在高负债买房，那就没必要了。而且现在的钱非常难赚，二套房贷款的利息还要上浮，成本太高。毕竟改善性住房就是让自己过的更舒服，如果现在选择高负债买房就完全没有必要了。
对于没有房的刚需族来说，现在2020年买房还是最好的选择，先上车后选座位仍然是正确的选择。前提是如果没有足够的资金，还是不要轻易高负债购房。
受疫情影响2020年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。
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