俺家有三套房，自然村1幢，爷爷的，工资24元，花三佰元盖的土坯房。靠近镇上一幢，工资3O0元，花三万伍买的砖房。县城一套，工资一仟，房价二仟陆买的，现居住。 现工资伍仟，八仟至一万元想购市里住房。 那么，问题来了，我是刚需吗？当然，儿子大了，婚房是必须 的，房子空置了吗？镇上的除了过年回去，他确实是空置，砭值了吗？他又沒有，村上的 可卖伍佰，拆了卖木料。镇上的可卖四万伍，有人买去养老，县里的可卖伍仟一平。？ 所以个人认为房子永远是涨的 ，战争，金融危机除外。短期波动是有的。市区老破小，县城象鹤冈接盘侠将越来越少，市区爬二十层给你，再便宜也有人摇头，这一类空置肯定是少不了的。买房子总的原则是投资选贵的，居住选自已舒服的(环境，还贷压力，上班近，，，，
国富民强，其实是不正确的，应该是民富国强，任何一个国家实体工业上不去，科技上不去，靠炒作，投机取巧，是发展不起来的。粮食维持最基本的国家稳定和民生，科技，工业不短的发展才能提高民生的生活条件。中国是一个起步发展中的国家短短几十年，步伐走的确实大，是任何一个国家比拟不了的。不过也产生很多弊端，以前是贡献为荣，现在是私欲为目的。私欲是个人权利，不能剥削他人的个人权利和利益是正确的，但是实质性变了，变得不择手段。不得不承认中国的炒作是名列前茅的，不单单是一个楼房，还有明星。就单单挖墓出土的古董来说，大部分人是看重的金钱财富，而不是它透漏的历史。国家开战，不是靠我有多少多少楼，我能唱什么什么歌就能解决实际问题的。三代的努力却是为了自己能用个安身之处，这不是笑话吗？有兴就有衰，中国楼市也是如此，楼市的自我炒作是维持不了几年的。
限购政策屡屡出台，最近，国家又对头部三十家房企动手了。规定了负债比，也就是不允许他们不断向银行借钱来无限制扩张房产。
但即使这样，房价也不会大跌，最多也就是震荡态势。原因如下：
1.老百姓真的都希望房价大跌吗？
不少人从20年前就开始开衰房价，10年前也看衰，故自己错过了买房的好时机，变的再也买不起房了。他们只能希望房价尽快暴跌。
而有房的人也不少，对他们来说房价暴跌肯定不是好事。房价暴跌并没有很强的民意基础，就不存在利用行政手段强行打压的可能。
2.房价关系着民生
房地产开发行业牵涉各行各业，除了造房子的农民工外，建材、水泥、金融、物业等各类行都指着房地产活呢。房价暴跌必然会影响到他们的工作。试想以亿计算的失业人口会导致多么严重的社会问题。
同时，日本在上世纪80年代的房价泡沫突然被刺破，使得日本经济经历了失去的二十年。要知道，日本的制造业世界领先，底子厚才能挺过来，换成其他国家失去的可能就不止二十年了。
3.管理层从未对房价实施直接打压
仔细分析房市调控政策，你会发现迄今为止最大的武器是限制购买数量，也就是从需求端间接调控。希望从降低购房需求传导至房价，使其不再上升。真要大幅度打压房价的话，最好的办法是直接调控，夸张点说可以限制交易价格。但国家绝对不会那么做，就连说了那么多年的房产税都还没落地。究其原因，无非是在综合衡量后，不希望房价暴跌，因为我们国家确实承受不住。
现在的政策更多的是起到时间换空间的作用。房价确实高，比十年前高多了。但如果十年后房价没怎么变化，或者微跌微涨，十年后来看可能就不会有现在的感受了。
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