有房的人不能说100%，至少80%仍然是希望房价上涨。如果有多套房的人更是如此，他们希望房价一天能翻翻更好。至于没有房的人多数人还是希望房价下跌。
买一套房，仅有一套房，看来是刚需。在这种情况下，房价上涨房子值钱了，心里会有点小高兴。但其实高兴也有太大用处，毕竟是刚需，变现不了。涨也不过是个数字，一个纸面财富的增加，并不会给你的生活带来什么改善。但房价下跌了，能更轻松地置换更大的房子这个逻辑就经不起推敲了。房价下跌能换更大的房子的前提是你的收入不变。只有收入不变的情况下，房价下跌，你才有可能换更大的房子。那什么情况下房价会下跌？1经济不好，大家都没钱，房价可能会跌；2房价涨太多了，涨到已经远远超过市场的承受能力，房价才有可能会跌；3房子太多了，卖不动了房价也可能跌。但是你不曾想的是，房价的下跌对经济的影响有多大，可以说如果房价大幅下跌，你的收入大概率要受到影响，所以想通过房价下跌来实现大房子的梦想有点不实质。可以说，如果房价大幅下跌比如跌30-50%，都可能导致金融危机。
涨跌是有周期的，涨起来的时候，一路上涨，跌起来也可能没有底。所以如果房价一旦变成了下跌趋势，其结局也会很惨的。越跌越没人买，除了刚需房，越跌大家越想变现，其结果就是演变成一地鸡毛。比起这个来，更悲惨的是，贷款买房一族，有可能财房二空。因为房价的下跌，导致经济不好，贷款人还不起贷款，被银行强制收回，拍卖又不值钱，其结果就是房子没了，还要到欠银行一屁股债。打个比方你500万买了套房，首付只付了150万，贷款350万。因为房子下跌到只值300万，你又无钱还银行贷款，银行把你的房子回收后拍卖回收了300万，但你当时欠了银行350万，所以你房子没有了，首付的150万没了，还倒欠银行50万。懂了没？房价下跌导致的200万损失，全由你一个人承担。
所以对于有房一族来说，不管是刚需还是投资，如果说不希望房价上涨的话，那肯定也不希望房价下跌。因为房价下跌的风险太大了。反正我是希望房价上涨的，虽然我也只有一套，房价即便是上涨我也不会卖。但房价上涨我会心安得多。同要举例我500万买了套房，首付150万，贷款350.现在房价涨到1000万，即便我因为某种原因无法偿还银行贷款了，那很简单，我找个中介把我的房子900万（便宜100万很容易变现）卖了，归还银行的350万，我还能有550万现金。即便是扣掉之前首付的150万，赚了400万。
所以，有房的人，一起祈祷吧！如果说我不在意房价上不上涨的话，我就一定会在意房价下跌。总之，我肯定不希望我的房子贬值，只希望它增值。
现在房价越来越高的原因，其实都是全民购买房子造成的。有买卖就有伤害，这句话放在房子上面最有适用性！买房子现象，有真心买房子住的，有捣鼓房子赚钱的，有囤积房子想发财的，人们都想把房子当成一种发财树和聚宝盆，这样一来二去的购买欲，才会导致房价越来越高严重的问题！
国人消费观念恰恰和外国消费观念相反，就像国外一些的发达国家三分之一的人都是租房子住，人们不去争先恐后的购买房子，房价自然就便宜。只要人们购买力不强烈，任何一个商品价格就不会高。
房子其实就是一个遮风挡雨，吃饭，休息，睡觉的一个临时场所。可是国人偏偏把它当成人生在世唯一一个奋斗的目标。社会风气也是这样，没有房子不结婚，没有房子没有面子，没有房子觉得低人一等，恰恰就是这个心理因素，就中了卖房子商家捞钱的圈套，购买者越多，房价就越来越高。有些人把一生的积蓄都购买了高价房子，导致生活水平极度下降，生活压力极度上升。
今后随着社会发展的趋势，房子现在已经成了供大于求，空置房一片一片的，房子已经成了剩余的商品，炒房现象也会逐渐减少了，房价也会走向低谷，人们都想把房子当成一种增值商品，现在市场上剩下的空置房不计其数，今后一定会加大力度处理，房价越来越高的现象，也许不可能了，可是人们最后能得到什么呢，除了一身债务，最后穷的就剩下一套房子了，一生积蓄都买了房子了，大多数人已经没有太多的钱财和消费能力了……！
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