赵燕巨说:未来买房子一定要有眼光
从2019开始房价必然下降。但是不会降太多,-20%是最大空间。所以“稳中有降”是最大的可能性。
中国的房价掌握在郑府手里,因为可以调控的工具太多了。限购限售,贷款利率,甚至计划中的房产税,都可以达到短期内控制房价的目的。关键是看郑府怎么想,想让房价在哪个区间运行。
郑府要“稳”,那么房价必然在某个区间里徘徊。
2016那一波猛涨之后,到现在大部分城市房价都小幅回调。现在炒房客手里的房子出不来,他们也很着急。只要房价继续横盘几年,他们的资金链就很容易断裂。
长远来看,房价的涨跌仍然是跟经济发展挂钩的。经济越发展,人民手里越有钱,房价就会越高。所以如果是刚需,可以提前看好房子,等待可以接受的价格买进。
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