房价一直是我们关注的话题，这些年来房价可谓是飞速上涨，远远超过了我们的收入水平，一二线城市是如此，连三四线城市亦是如此，在几年前三四线城市房价还是相对较低的，而最近几年也迎来了迅猛上涨，各种利好以及调控空窗期导致了三四线城市房价的快速上涨，有些三四线城市的房价出现了翻倍的增长，但从实际条件来说，三四线城市房价可能得不到长久持续的支撑。
对比于一二线城市，三四线城市还是有明显不足的，三四线城市通常是属于人口流失比较严重的城市，因为大批的年轻人都寻求去大城市发展，大城市的就业、教育、养老都相对要好，三四线城市在这方面还是略有不足的，在经济方面三四线城市也是不能与一二线城市匹敌的，一二线城市有非常多的国内顶尖大企业以及国际性大企业，而三四线城市大多多的是一些中小型企业。
三四线城市的房价确实是不太合理的，工资与房价的差别太大了，很多人的收入只够一家人的支出，根本就支撑不了有些三四线城市上网的房价。
- 房价上涨没有什么合理不合理而言，只有供与求的关系。就拿我来举个例子吧:
- 我居住的城市来讲。我生活在一座小县城，归属于5、6线城市。生活节奏不像大城市一样奢侈、精致，消费、教育水平不是很高。这也就注定了不会有像一线城市一样有那么多高新职位。而我呢?也只是一个私企上班的小职员。上着“坐六休一、朝八晚六”的班，也决定了我的工资水平。我每个月工资在4500左右，在我们城市里算是略高于大众水平而已。我们城市平均工资也就3500左右。
- 然后，我来给你讲讲我们的房价。从我们的工资水平和城市所处几线城市来看，注定我们城市的房价也不会太高。我们城市现在商品住房房价均价在5000左右（也有6000+楼盘）。千万别用一线城市的眼光来看我们的住房价格不高，对于我们普通人来说，这样的价格已经让人吃不消了！其实，从住房单价来看是不高，但和一线城市来比住房面积要大得多。一线城市大多都是两居室或者小三居室，面积也就100左右。我们城市却恰恰相反，主推是大三居室或者四居室，面积约130起，二居室很少。说到这里，来讲讲我的房子吧！我最近买的房子，三居室单价5500元/平方米，面积135平方米，总价约75万。对于我来说，买这个房子压力非常大，借钱付了首付，贷款办了按揭！也实实在在成了个“房奴”，每月的房贷占据了工资的50%。收入与房价不成正比，生活也不比一线城市好到哪里！
- 总之，不管我们身居哪个城市，既然我们决定在此栖身，就努力在此扎下根吧！让我们一起为自己的未来奋斗吧！
- 累的时候，给自己说声：加油！ 对吗？朋友？
未来几年，可以说房价会是一个两级分化的趋势。纵观全国楼市，已经达到相对饱和，刚需房已经疲软。但为什么一二线城市还在涨，就因为当前经济下行，股债双杀，实体退潮，有产阶级为了资产保值增值，唯一只能选择相对抢手的房地产进行投资。而三四线，尤其是四线城市，供需关系已经实质性迎来拐点，大量空置房，人口流失都导致了房地产的有价无市，我所在的云南曲靖市就是一个典型的四线。而今还在以文明城市为宣传，想推高房价，但市场就是一双无形的手，除了一些甘愿被割韭菜的少数投资者外，大多市民不会再以投资房子来保值。相信曲靖市的房价会在2020-2021年发起一轮人造冲击万元后，会持续回落到2015-2018年的平均水平，中心城区将在3500-6000间波动，周边则会维持在2800-3500左右。
房价能不能降，降是肯定的，但是暂时不会降，大家都知道房价涨与跌，主要看政策，如果国家不降准降息，不准与学区房挂钩，不能说现在房子一文不值，最起码80%嗝屁，
现在国家不希望大涨，也不希望大跌，降大劲了怕冲击金融系统，其实多虑了，房价下跌利是大于弊的，现在房地产基本饱和，有钱人都买了，甚至都有几套房子，他们绝对不会断供的，，18年前买的房子，由于那时候房价低，现在还款压力都不大，怕就怕18年以后买房人，他们怀着投机心理，高价接盘，可能出现还款比较困难，但那毕竟是少数，就那，他们也基本上都是两套房以上，除非特殊原因，不到万不得已，他们也不会选择弃房断供的，毕竟一旦断供，其代价一般人也是难以承受的，再讲房子大降价的好处。
说房价不能下跌的人，基本上都是那些炒房客，他怕他们财富缩水，还有一部分在高价位买房自住的人，心里确实也不平衡，毕竟几年，甚至几天要多还好多的银子，这也能理解，其实现在房价下跌了，房子卖出去了对那些买期房的有好处，如果房子不能及时卖出去，开发商资金链断裂，房子能不能如期到手，你不担心吗！所以说都要平衡心态看问题。
现在没有买房的人毕竟不多了，况且他们大多经济条件不允许，现在如果这批人再去掏出六个钱包，贷款买房，我相信80%人他是供不起月供的，就是求爹告奶还了房贷，他们的生活水平肯定有所下降，或许他们以后很可能生不起病，上不起学有可能也会出现断供现象。再说说房价下跌好处，房价下跌了，人人买的起，生活没压力，也有钱放心去消费了，经济自然就活了，房子卖不掉，钱占在那里成了死钱，岂不是浪费资源，人们买了房子还能带动家电，装潢装饰，带动就业，何必又让房子高价位横在那里呢！
大家都评论评论我说可有道理。
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