大家好！本人是一个农村娃，也没有什么大富大贵的亲戚和土豪朋友。本人大学毕业后经过自己多年的努力，终于有一定的存款了。决定给自己和老婆孩子按一个家。安家房子是必不可少的，本人在深圳做跨境电商。由于深圳的房价高的太过离谱，所以深圳买房这个念头想都不敢去想。也不是不敢去想而是，深圳的房价是做火箭冲上去的。我2010年来的深圳，我刚刚开始来的时候是住在深圳坪山新区，那时候住在关外考虑消费低房价低，这样可以节约许多开支。也想自己努力努力也许能在关外买个房子什么的，刚刚开始来的时候坪山这边的房价也就是6500左右一平。我想首付也就是20万左右，自己刚刚从大学毕业出来还没有钱。我想只要努力一到两年应该可以付一个首付的。直到2014年的时候还是1.2万一平。但是2015年后直接涨到了3万左右一平，我在这里住了这么多年。真的不知道，这个区靠什么来支撑这么高的房价。坪山这边的上班族工资低的可怜，想靠打工买房是不可能的事情。
由于深圳的房价一路开火箭式的上涨，所以也没有考虑到这边买了。由于我没有上班所以就没有买社保。2017年东莞大部分地区已经限购了，要到东莞买房也必要要社保。去东莞看了几个盘，都是要社保的所以没有到东莞买。很多人都叫我去惠州看一下，其实我之前到惠州上过班，惠州那边消费低的很。而且有钱的本地人走就搬走了。留下来的都是一些穷人，和一些打工的租房者。惠州很多楼盘都是鬼城的，为什么我这么说，因为深圳坪山和惠州大亚湾区是挨在一起的。我经常去惠州那边去吃海鲜，也经常开车到那边去瞎转悠。我是自己亲眼看到的，很多人到惠州买了房就是坐等升值。等涨了以后就抛了，根本不存在什么入住率的。
经过几个月的看房，后面2017年上半年到广州增城那边看房。由于地铁21号线马上要开通，所以就考虑买靠近21号线附近的楼盘。但是2017年4月份增城限价限购，但是不知道为什么等到了下半年有不限购了。我是9月份买的广州实地蔷薇国际，带我去看房的是家家顺这个坑逼中介。接下来我要说的坑，大家可要仔细看好了
我们在报价的时候有一个26万的是装修款是要你2年之内付清的。交首付之前和交定金的时候，售楼小姐和家家顺地产的都没有跟我们说。我们说了，说叫我们先不要管。这是一个大坑。
增城那边买房基本上都是双合同，没有单合同的。什么首付30-50万起，那都是骗人的。不要去相信，增城那边已经没有首付50万以内的房了。不信你自己去买了，就有你后悔的了。双合同里面两比装修贷，其实那是什么装修贷啊，其实是去银行做的消费贷，或者是和楼盘合作的第三方机构。我的中国银行贷了一个12万的，消费贷5年内还清月供3400一个月供5年。利息多少你们自己去算。这里还不是最可恨的，最可恨的是，有一笔21万的第三方机构的贷款，5年收你利息11万。贷款的时候比警察查你家的户口还要问的多，就是想把你整个家族都要问候一个边。由于我脾气比较暴躁，第三方机构的被我掉了一顿。也就没有审批下来给我。也就是那21万我要自己付现金给楼盘。我这个房是86平的，我给你们算一下我要付多少钱，首付。已经我付款的52万，加上12万消费贷，加21万装修贷这里一起是85万。
这里还有一个让你2年之内付清的装修款26万，加上前面付的85万一起是111万了。，你说笑死人不？你们不要去什么网上看房间1万多什么的。那都是骗你们的，忽悠你们的。大家以后看让中介带你去看房，但是最好不要告诉中介你自己的电话号码和你真实姓名。你看好了那个盘你自己可以打车去，你或者租一台保时捷去看房都可以。因为中介费可以让你去租保时捷法拉利都可以，而且用不完。中介最少可以拿到3万以上，如果你自己不经过中介，这三万你可以直接去掉的，不用出的。你可以让中介带你到处去看，没关系。但是不要经过中介去购买，这社会没有一个中介是好的。都是坑，只要你交了钱，接下来就是你自己的事情了。到时候你哭都没有用。希望大家以后千万一定要注意双合同，这里没有首付30%而是70%左右的。最后希望大家都能全款买房，不要为几个臭钱，像我一个而苦恼！
买房是大事，一定要慎重。
谢请，增城区是广州市市辖区，在广州的东部，是全国著名的荔枝之乡，牛仔产业基地。在2014年前叫增城市，2014年2月份撤市设区。并入广州。所以，增城的经济，、旅游、工业等发展潜力巨大。特别是随着地铁13号线和21号线的开通，形成了30分钟可达到广州中心城区，1小时左右可达珠三角任何一个城市的便利出行交通网络。
至于目前有20万，是不是忍一忍在增城购房，这主要看你自己的长期工作，生活，教育等方面的规划来决定。
如果可以选择，我觉得你更应该坚持一下，购买黄埔知识城的房子。相比较而言，黄埔的发展速度和潜力肯定要高于增城区。虽然知识城的房子压力要大于增城，但，很多时候，买就买了。最主要，黄埔的房子升值空间，发展潜力，教育，交通等各方面都优于增城。压力是暂时的，忍一忍就过去了，可能就幸苦两三年的事情。
其实，最重要的一点：花了那么多钱，买房子，一定要买自己心仪的，黄埔知识城，正好就是。
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