购房周边的楼盘，离越秀区近的有佛山南海区里水，狮山，陈村，平洲等区或，那些楼盘12000-25000不等，按照你要求25万存款是买不到以上区或的楼盘，现在开发商也推出很多首付分期，首付其它贷款作首付一都份，但会增加你前期供楼的压力，按实际出发买有潜力的楼盘，交通，配套，相对方便的楼盘，也是换言之计，可以参考下恒大郦湖城购买原因：
1:广佛地区品牌大盘，恒大集团开发的楼盘小区绿化率高，有音乐喷泉，其他楼盘小有的，首付低至20万即可购买恒大郦湖城，面积85平方，三房二厅，总价68万，30年月供2400元，恒大的楼盘物业管理到位，口碑好，服务尽心尽力。
2:位置优势性价比较高，佛山地铁4号线工业大道站，离楼盘2.5公里，周边离万达广场，新动力广场，三水商圈等大型森林公园，北江小学，西南中学，三水人民医院，楼盘6333户，共44栋，绿化率35.7.%，车位1.1，占地面积358214平方，建筑面积716427平方。
3:佛山区位，卖点很高，佛山去年的GDP是过万亿，排在全国17，经济和人口属于一线地区，但恒大郦湖城单价只有区区八千块，离正常均价17000还有很大的空间，还不受名额限制，因为总价单价便宜，因为青年上车楼盘，有闲钱的钱放在那里，市区没名额，很多人也买不起，从低价房子买进，是最佳的策略。
未来房地产市场必定会走向总量平衡且区域分化的道路，而房地产市场还须遵循土地稀缺性、人口密集性和区域财富能力等多因素影响规律。广州作为全国四大一线城市之一，房地产市场还会在波动中继续持续上升，投资一线城市的房地产就是在投资中国经济的全球性展望中的明天！
广州其实早已不是一个人在战斗，从大的角度看未来粤港澳大湾区的发展前景；从小的思维，那就是广佛同城。鞅在很多年就说过，我们不要用单一的眼光来看广州。佛山的市中心离公园前也就十多公里，早已不在是两个孤独的城市，而是没有纸公文下的一个超级城市。
目前，广州与佛山的合作已全面开花，十多条地铁轨道相互连接，曾经想以广州西站命名的佛山西站早已开通，两城一体融合在一起。而临广州地区的佛山房地产市场应该是广佛最具发展潜力的洼地。
首先，临南站区域的佛山房地产投资应该是未来发展最具潜力的区域，这里不仅是广州南拓的核心区，从地理位置中也可以感受到这里就是未来粤港澳大湾区的交通枢纽中心。
其次，就是与花地湾相邻的南海区域也是不错的地理位置，只是这片地位一直都核心区，价格不低。早期就把这一区域叫做中山九路就可想而知。
接着，随着白云站的启动，黄金围的华为数字科技基地建设，加上佛山在北部地区也是加强与白云的融合，大洲岛周边的科技创新基地也是拔地而起，未来的前景也是十分期待。可这片地区的房价还是处于低洼，出手应该是比较合适。
最后，就是以广佛同城大规划为范围的投资策略，以公园前为中心的25公里半径范围之内的低价投资区。太远了也可能对鞭长莫及。而25公里刚好是2000万人口的腹地范围，这应该是一个合适的距离范围。
可如今广佛同城发展也是极快，曾在5年之前那可会另外的一个房价差距，现在也是慢慢磨平的价差，投资佛山房产不仅要看区域，还需要看区位。只有在合理价格下的区位优势的房产才值得投资。或许在最近一二年内还会出现下行波动，可长远定是一个向好的房价曲线。
说实话，如果您是一定要买住宅的话，您可能选择的地方在佛山无非就三水是最恰当的。我给您分析一下，佛山南海这边靠近广州的平洲，桂城，大沥，里水这些区域不仅限购，而且这边的单价都已经在两万起步了，靠近地铁的就更不用说了。千灯湖板块最高单价快破五万了，这边是广佛同城的第一个先行区，这几年的发展还是很成功的，价格跟广州都差不了多少了。因此，这边的一个住宅您二十五万首付真的不够看（请原谅饿我这么说）。远一点的去到南海狮山这边，单价会便宜点，大概在一万八左右的均价，您如果要入手的话可以，但肯定还是差一点首付。再远一点就到了三水西南城区这边了，单价比狮山这边又便宜，均价在一万二左右。我不晓得您看了三水哪里的房子，但肯定三水西南这边对于您是比较合适一点。之所以不介绍禅城这边，是因为禅城这边的房价和南海这边差不多。
您其实可以算一下，您首付预算25万，那按三成首付来算，您能接受的总价是在80万左右是最高的，您想要找总价80万左右的住宅三水这边很合适您。
但如果说您说公寓也可以接受的话，那就可以选择在窖口和平洲这边，公寓在这两个区域还是挺多的，总价在60万到100万不等。
最后，我可以推荐给您的房子是三水区这边的住宅和平洲这边的住宅式公寓都挺适合您的。三水这边离您这边开车也在一个小时左右。 希望能帮到您。
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