房价的起伏牵动着很多人的心，涨或者跌都有人欢喜有人愁。
但是，种种迹象表明，最近的房价确实是上涨了！
不久前，社会科学财经研究院最近发布了一份对于中国房地产市场的研究报告，根据报告中的数据显示，2月份有不少地区在试探性涨价。
根据数据统计，2月份一线城市主要的房价平均上升为1.07%，比一月份增速近0.955%，二线城市也不例外，基本上都出现了小幅上涨的情况，尤其是厦门和成都，更是连续3个月都在上涨。
你以为这样就完了？错了，还有三四线城市呢。
三四线城市中，沧州、商丘、太仓、廊坊、西双版纳这些地区的涨幅很快，比如说廊坊，2月份就涨了近7.63%，多可怕！
对此，有人觉得，这是新的一轮牛市周期来了。
事情要从经济参考报不久前发表的一篇文章说起——《房地产最长牛市或进入新周期》。
文中说，有业内人士表示，全国房地产销售增速下滑，是近三年半来首次出现，意味房地产上涨进入了一轮调整期。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，销售面积增速由正转负，是自2015年6月份以来时隔43个月首次出现，也意味着房地产上涨周期最长的一轮牛市进入调整期。
我国楼市每隔几年就会来一次调整，每次调整之后，都是楼市重新迎来火热的发展期。当下，正是新一轮的调整，尽管“房住不炒”的基调会一直贯彻下去，但是，一城一策因城施策也得到了认可，在这基础上，势必会有一些地区试探性涨价。
在真正建立房地产长效机制之前，房地产仍然会是非常具有投资价值的商品，仍然会受到许多人的追捧。
恒大首席战略分析师任泽平也说了，新一轮的地产牛市将会开启，在未来二十年最好的投资机会就属于中国。
所以，对刚需客来说，什么时候买房才合适是没有确切答案的，你不理房，房不理你。
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