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买房，到底要不要给建议
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最佳解答
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
你好。因为不知道你的具体情况，大概给你分析下。
首先，买不买房，代表国人的生活态度。为什么这么说呢？国人都有种根深蒂固的观念，有房才有家！所以在传统观念中，我们是需要买房的！
其次，国内的租房市场，环境来看，整体体制制度还需要进一步完善，就目前而言，不太建议租房。那么我们就买房来做分析。
1.如果买房为自用，刚需，那么交通，环境，居住感，是首要考虑，投资价值或者升值空间为次要。这里所说的为刚需，一定要买，不管未来如何，千万别等。
2.既然买房了，那么必然要从综合角度去考虑。也就是投资价值，未来的升值空间。
3.随着国家城镇化建设步伐的加速，未来大批人流涌入城镇是必然，这也会推动房地产市场的紧俏，虽然与具体城市有关，但是大趋势如此。
4.通货膨胀时代，时间就是成本，决策周期越长，你的付出必然越高。20年前房价普遍1000左右，贷款每月还300元，亚历山大，现在300元跟玩一样。但是现在贷款，每月还个3.5千算少了，这笔账大家都会算。
5.随着国家发展步伐的加快，信用化消费时代已经来临。
6.结合国家国情，房地产金融化依然是目前重要的依托。
针对你的问题：该不该买房？
首先，建议你有能力的情况下，可以购置一套属于自己的产权房产，为什么呢？下面给一些见解你看看！
第一：家
何以为家？在外面奔波，租房随时会给别人赶走，或者因一些原因你不能长期居住，没有安全感，但是你买了房屋后，可以随时随地可以回去，独立空间，享受独有的时光。这是自己权属房产好处之一。
第二：价值
拥有自己一套不动产权房屋，在不需要的时候，那是一座房屋。供给你安置自我。当你需要金钱的时候，卖掉，可以换取大量的现金流。购房房屋远比你存取金钱在银行大有价值。
第三：未来
未来的你，结婚生子，需要安稳之所，你提前购置产业可以给到你未来所需。给妻子孩子一座温暖的家。在中国国情下，购买房屋利远大于弊。不要听所谓的朋友，所谓的专家的话。总需要一套房屋来迎接你的未来。
总结：所以得出来的结论，建议你有条件情况下，可以去购置房屋。让今天的选择，不会打乱你未来的安排。有家前提下，总需要房屋去处置你们的人生。别听太多的心灵鸡汤，会毒害你的。
手里有40万的首付，该不该买房，买哪里合适？
当然，帝都的房产就不建议购买了，毕竟你的预算有限。不知道你老家是哪里的，所在省份城市是新一线城市吗？也就是强二线城市！
40万的首付基本上可以购买130万左右的房子，130万的房子在市中心可能只能买个套二的房子，如果在近郊区可以购买一个套三的房子。现在交通相对发达，地铁畅通，买在离地铁近一点的房子也还是不错的。
所以说，如果你买房后还计划弄个代步车的话，可以选择在近郊有地铁的地方买套房。这样还能让你资金有剩余，不至于买小套二后捉襟见肘。
强二线近郊区的房子也具有保值和升值的特点，个人建议你还是购买近郊区的期房吧。当然，期房尽量选择那种准现房最好！开发商的选择，尽量选择大开发商，排名前列的龙头企业，当地的大型地产公司，国企开发商。
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