我们认为负债不一定非要卖掉房子，房子是自己及家人唯一的资产和生活居住的地方，除非债务人有多套房子或卖掉房子仍然有地方居住。
我们打开淘宝等司法拍卖专栏，的确看到了无数要求拍卖的房源，这些房源不一定是房主自愿拍卖，大多数房源是走法院强制拍卖程序。
当债权人起诉债务人拿到胜诉判决书时，债务人又不能按照判决书履行义务，债权人只好申请法院强制执行，这时的强制执行就会进入资产司法程序。
假如债务人没有房产，也没有其他财产，可能债权人的债权面临执行尴尬。此时，债权人只好等待，等待期发现债务人有新的执行能力，可以继续请求法院强制执行。
如果债务人有房产时，聪明的债权人早已与诉讼同时进入保全程序，一旦判决书生效，债务人不履行判决结果都不可以。因为查封的房产虽然会被法院拍卖偿还债务，所以有时是否卖房子还债也不是自己能够决定的。
我们在诉讼时遇到了一起案例，王先生拖欠黄先生750000元货款，经过法院起诉后，原告发现王先生在转移财产，于是黄先生及时申请法院采取财产保全。
法院现场保全时发现大部分查封标的（电动自行车）都是组装货，价值不容易确认，只好根据市场价格估算适当查封。
王先生看到法院来现场查封，表示愿意还款，请求法院不要查封这些电动自行车，因为电动自行车都是客户预约产品，不是自己产权。
但是法院告诉被告不可能随意解除查封，除非自己提供其他担保。王先生主动说自己名下有一套商品房，愿意用商品房作为担保，解除电动自行车查封。
根据王先生陈述，法院查封了他的房产。后来根据生效判决书，法院拍卖了王先生的大房子，给他租赁了小房子供家人居住。
王先生说：我从来也不想打赖，都是因为今年疫情导致公司经营不善，亏损严重。拖欠别人的债务真的很愧疚，希望法院拍卖自己的房子还债，自己心安理得，无所怨言。
所以，题主是否必须卖掉房子偿还债务，取决于自己对债务的归还能力。不是必须立即还款的债务，可以不用着急卖掉房子还债，可以想想其他办法解决债务。
如果确实债务到期无法延缓，也无其他办法帮助你解决。那么还是卖掉房子还债，不是不可以，而是迫不得已，必须这样做才能心安理得。
朋友你好，看了你的情况我感觉和我情况有些相似，好在你已经装修住进去了，而我连装修的钱也没有，说一下我的看法。
首先，房子是许多人的梦想，有许多人都想买房，可是随着房价的不断攀升，连当房奴的资格都没有，你已经超越了许多人，相比没有买房的人来说更有优越感，一旦卖掉房回老家居住，免不了会遭受亲戚邻居异样的眼光，相信我就算你卖掉房子不被钱烦恼同样会被其他事烦恼。
其次，有压力才会有动力，房贷和生活的压力会迫使你不断成长，这个工作不行了就再换一个，总之是要想办法去赚钱，不能停下来。
第三，卖房容易买房难，目前来看钱还是越来越不值钱，房子也始终没有降价的意思，如果你将房子卖掉，将来要想再买的话恐怕要付出更多，况且你还是装修过了，也要不少钱吧。
第四，这个可能扯得有点远，但也有必要提一下，如果你生的是男孩，那么将来结婚房子是必不可少的，现在孩子结婚可都是要求在城里买房的，就算不为自己打算，也要为孩子打算一下。等你上年纪不好赚钱时再买房可能会比现在更难。
总之我是不建议卖房的，从你列出的支出来看，我认为还有节流的可能，房贷只有5100元，而总开支却要15000元，一个正常家庭每个月开支真得需要10000元吗？可以说很多人的家庭月收入都不到10000元，你的开支是不是有些大了？是否有不必要的开支？比如说经常出去旅游，和朋友聚餐等等，完全可以限制一下的，以我家为例，我也是13年贷款买的房，每个月需要还款2600元，还有4个孩子，今年最小的也要上学了，在农村可能花费小一些，一年下来房贷+学费+所有开支大约需要8万块，也就是一个月7000块钱左右，买过房之后连车都没敢买，不要为了所谓的面子而做一些没必要的事情，所以既然现在收入少了，就要想办法节流。
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