《房价高与收入低最为惨淡》
（原创解答）疫情当前，买房的积极性严重受挫，主要原因是房价高企与人的月收入太过悬殊，造成房地产“三高”，演变成了“堰塞湖”。
2018年时出现“三高”，一大批开发商抱团登上了中国富豪榜，盛况空前。无论是原材料，包括钢筋水泥，人工等开支，并没有翻番，而房价起码翻了两番。因此，中国最富有的行业，非房地产莫属。县城四五千元一平也赚得盘满砵满，何况破万的呢？而几万，十几万一平的，也会在喊“穷”的。因为，他们不是先偿还部分债务，反而再贷款，盲目扩张，把自己陷入了“债务危机”之中了。
所以，房地产超负荷背债建房，越建越多，负债越重，超出了自身的负重能力，容易造成恒大，阳光城这些千亿上市公司的资金链断裂，危机顿现。老龄化，出生率低，国人工资收入不匹配，指望刚刚脱贫致富的农民“救驾”，无疑是搞错对象一一一场空？
在当下疫情依然没有控制住的情况下，少数城市还在封城中，老百姓的对于财产的保值忧虑心里会一直加重，这这个时间段，我相信绝大多数的老百姓不会盲目去买房或者去投资，目前房地产业在国家整体调控的状态下日子都不好过，好多资金链已经断裂，导致烂尾房问题突出，这不仅仅发生在小的地方房企，同时也发生在个别头部房企，所以现在很多人都在观望。
但疫情只是一个阶段，疫情过去之后房地产也依然要向前发展，房地产也依然是中国经济不可或缺的增长动力，但不会在有07年的辉煌，但也不至于暗淡，因为生活在继续，二线城市在发展，空间还是有的，像长春这样的城市还在扩大，也算是人口增加的城市，发展只要有人就没问题，房子就不愁卖。
由于现在的疫情不确定性，对全球经济发展造成严重影响。每个人都感觉到危机，手里有点钱的现在持观望态度，由于现在钱不好赚了，再加上疫情。都想留部分资金在手里面，也不敢乱化了。非常谨慎。另外一部分人可以付首付，但是看到目前经济状况，怕按揭贷款付不起，收入不稳定，也不敢轻易买房了。还有我这种自由职业者，更小心把资金投入房产了，我上个月砸锅卖铁都把房贷还完了。更不敢欠债了。只想过两年再说吧。经过这次疫情大家对房子概念也没有原来那么强烈了。觉得人生苦短，何必把所有的钱投入到房子，背负一二十的债务。不如轻松活一辈子。未来房价上涨无力了。在这特殊时期。贷款买房是不理智的，因为随时可能没有收入来源。除非手里余钱多。普通老百姓还是保持基本稳定生活状态最好。但是经过这几年困难时期后。房价依然会上涨。因为过几年老百胜手里的钱又会多起来的。
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