在回答你的之前，我们先来问另外一个问题：昆明真是新一线城市了吗？
昆明到底是不是新一线城市，我相信很多网友心里都有自己的答案。一直以来在大家的认识当中，昆明一直是被排在二线城市，但是2019年第一财经.新一线城市研究院所发布的《城市商业魅力排行榜》当中昆明挤掉了无锡，第一次上升到新一线城市行列里面。
但是对于第一财经.新一线城市研究院所发布的《城市商业魅力排行榜》，很多网友都表示质疑，这个报告很多数据都不准确，或者以偏概全，比如在综合枢纽得分这个项目上，南京连全国前20都排不进，所以很多人都觉得这个排行榜只不过是成都的媒体自己自娱自乐的排行榜而已。如果按照大家的评判以及真实的实力，昆明目前暂时还没有达到一线城市的实力。
昆明不要说赶追成都，先超过其他非新一线城市再说
我们不否认昆明是一座有实力的城市，而且最几年发展也很快，城市商业魅力不断提升，但是昆明在提升的同时，其他城市没有停止前进的步伐。下面我们就通过分析GDP总量、人均GDP、社会消费水平、居民存款水平、国际品牌入驻等几个方面来对比下昆明和无锡、佛山、济南、大连、合肥等几个非新一线城市的差距。
1、GDP总量
在2018年各大城市GDP排名当中，无锡（11448亿）>佛山（9935亿）>济南（7856亿）>合肥（7822亿）>大连（7668亿）>昆明（5206亿）。
虽然GDP总量不能完全代表一个城市的商业水平，但是至少是商业发展的重要基础，没有强大的GDP做保障一个城市的商业不可能繁华。而目前昆明的GDP跟无锡、佛山、济南、大连、合肥的差距还是挺大的。
2、人均GDP
在2018年各大城市人均GDP排名当中，无锡（17298元）>佛山（129768元）>大连（109738元）>济南（10732元）>合肥（96734元）>昆明（77076元），可以看出目前昆明的人均GDP跟其他几个城市的差距还是挺大的，连合肥的人均GDP都比昆明高出2万元左右。
同样的，虽然人均GDP不能代表商业实力，但是至少是一个城市财富的主要支撑之一，没有财富哪来的商业。
3、社会消费水平
下图是2018年上半年我国各城市社会消费品零售总额排名情况
根据2018年上半年各城市的消费总额来看，大连（1822亿）>济南（1800亿）>无锡（1786亿）>佛山（1640亿）>合肥（1502亿）>昆明（1266亿）>。可以看出昆明的社会商品零售总额跟大连、济南、无锡、佛山、合肥等城市还是有较大差距的。
4、居民存款水平
下图是2018年全国一些主要城市的居民人均存款排名情况
根据2018年各城市居民人均存款排名来看，佛山（9.58万元）>无锡（8.52万元）>大连（8.16万元）>济南（5.73万元）>>合肥（5万元）>昆明（4.85万元）。
在人均存款上昆明跟合肥和济南比较接近，但是跟佛山、无锡和大连的差距很大。存款作为居民消费的基础，是支撑居民商业行为最基本的保障。
5、国际品牌入驻
目前暂时找不到国际品牌入驻各大城市的具体数据，但是根据30个国际大牌19大城市门店分布数据来看，至少无锡的品牌数量是比昆明多的，甚至比宁波、青岛、长沙、郑州、苏州、武汉这些新一线城市还要多。
结论
昆明的新一线城市有点名不副实，所以不要说超过新一线城市排头兵成都，目前昆明在很多地方跟无锡、佛山、大连、济南、合肥等城市都没法比，想要超过程度，先把上面5个城市超越了再说！
所谓“新一线城市”排名不能证明昆明已变得不一样，实际上昆明的经济实力很难追上成都，二者完全处于两个不同档次的发展水平。
首先，昆明和成都经济实力差距不断拉大。
2018年，成都和昆明的GDP分别为1.53万亿元和5206.9亿元，成都和昆明人均GDP分别为9.56万元和7.68万元。
2018年，云南全省GDP为1.78万亿元。也就是说，一个成都的经济实力已经相当于云南省的经济实力。
尽管近年来昆明经济增速一直处于较高水平，但成都也在尽力加快发展，二者的差距继续拉大。
其次，昆明被评为“新一线城市”并不是说昆明经济达到了“一线城市”水平。
“新一线城市”排名主要反映的是一个城市的非经济性指标，比如生活方式多样性等。它和传统城市排名是两个完全不同的排名，二者可以共存，互不矛盾。
如果按传统的城市排名，成都属于“二线强”城市，而昆明属于“三线弱”城市。
“新一线城市”成了昆明楼市炒作的一个新噱头，但“新一线城市”排名也就是个排名而已，不会对物业产生任何保值、增值或抗跌作用。
而如果一些楼盘过分炒作和利用“新一线城市”排名来兜售房产，就可能涉嫌欺诈性销售，各级市场监管部门执法人员就将予以立案查处。
最后，昆明相对于成都而言最大的短板是人才。
一些人谈到昆明和成都的差距时，总是说成都的城市基础设施建设怎样怎样好，但实际上成都的城市基础设施建设在一些方面是落后于昆明的。比如成都地铁建设方面不但一开始就落后于昆明，而且到今天也有许多地方比昆明落后。
和成都相比，昆明最大的短板是人才资源严重落后。
成都既是西部经济重镇，也是全国为数不多的优质高等教育资源富集的中心，而且这些人才培养优势是数十年持续不断培育起来的。
昆明虽然有大学城，但昆明各阶段教育、特别是高等教育，和自己纵向比，进步不少，但和成都横向比，差距还是在拉大。
因此，所谓昆明追赶成都的话题，实际上是一个不成立的伪命题。昆明应该持续把自己的差别优势做大做强，未来发展要继续利用房地产，但不应该依赖房地产、更不应该被房地产主导或绑架。
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